工地超市食堂转让协议书

工地超市食堂转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的工地超市食堂转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工地超市甲方转让的工地超市位于[工地具体地址]，超市内现有各类商品，包括但不限于食品、日用品、文具、五金工具等，具体商品清单见附件一。超市内配备有货架、冷藏设备、收银系统等经营所需设备，设备清单见附件二。2.工地食堂食堂位于工地内[具体位置]，可同时容纳[X]人就餐。食堂内设有厨房设备，包括炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜等，具体设备清单见附件三。食堂提供早、中、晚三餐服务，以满足工地工人的饮食需求。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定，工地超市食堂的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含超市内现有商品、设备，食堂内的设备设施以及食堂的经营权、品牌使用权等所有与工地超市食堂经营相关的权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在甲方完成所有交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的工地超市食堂相关权益真实、合法、有效，不存在任何纠纷或潜在纠纷。向乙方提供与工地超市食堂经营相关的所有证照、文件、资料等，并确保其真实、有效。证照及文件清单见附件四。在本协议签订后，积极协助乙方办理工地超市食堂的相关变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，办理变更手续所需的费用由[方]承担。在乙方支付定金后的[X]日内，开始与乙方进行工地超市食堂的交接工作，确保交接工作顺利完成。交接工作包括但不限于商品盘点、设备设施清点、经营权及品牌使用权的移交等，交接清单见附件五。在交接完成前，负责维持工地超市食堂的正常经营，不得擅自停止营业或降低服务质量，否则应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营工地超市食堂。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收工地超市食堂后，遵守国家法律法规及相关部门的规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照原有的经营模式和服务标准，继续为工地工人提供超市及食堂服务，不得擅自改变经营内容或降低服务质量，否则应承担因此给甲方及工地工人造成的损失。在经营过程中，妥善保管和使用甲方转让的商品、设备设施等，如因乙方保管不善或使用不当造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。四、交接事宜1.交接时间：甲方应在乙方支付定金后的[X]日内，与乙方进行工地超市食堂的交接工作，具体交接时间由双方协商确定，并提前通知对方。2.交接内容商品交接：双方共同对超市内的商品进行盘点，按照附件一的清单进行核对，确保商品数量、质量与清单一致。对于盘点过程中发现的差异，双方应协商解决。设备设施交接：甲方将食堂内的厨房设备及超市内的货架、冷藏设备、收银系统等设备设施移交给乙方，双方按照附件二、附件三的清单进行清点、核对，并办理交接手续。交接完成后，设备设施的所有权归乙方所有。经营权及品牌使用权交接：甲方将工地超市食堂的经营权及品牌使用权移交给乙方，乙方有权继续使用原有的品牌名称及相关标识进行经营活动。甲方应协助乙方办理相关的品牌授权手续，确保乙方合法使用品牌。3.交接手续：交接工作完成后，双方应签订交接确认书，明确交接的时间、内容、双方的权利义务等事项。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的证照、文件、资料等存在虚假、无效等情况，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和内容进行交接工作，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。同时，甲方应赔偿乙方因无法按时接收工地超市食堂而遭受的损失。若甲方在交接完成前擅自停止营业或降低服务质量，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方在接收工地超市食堂后，未按照本协议约定的经营模式和服务标准进行经营，擅自改变经营内容或降低服务质量，导致甲方或工地工人遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方及工地工人因此遭受的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管和使用甲方转让的商品、设备设施等，造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从转让款中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖