员工超市承包合同范本

员工超市承包合同范本甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有[超市名称]超市（以下简称"该超市"），乙方具备超市经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营甲方超市事宜达成如下协议：一、合同标的及范围1.标的物：甲方将位于[超市具体地址]的[超市名称]超市发包给乙方经营。该超市建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、文具、烟酒等商品的零售。2.服务内容：乙方负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、陈列、销售、库存管理、人员招聘与培训、客户服务以及超市的卫生清洁、安全保卫等工作，确保超市的正常运营并实现盈利。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定获取承包收益。对超市的固定资产享有所有权，有权在承包期限届满或本合同提前解除时收回超市的固定资产（正常折旧损耗除外）。2.义务保证超市的合法性及相关经营证照齐全、有效，并协助乙方办理与超市经营相关的各类证照年检、变更等手续，费用由[方]承担。在承包期限内，将超市的现有设施设备（详见附件一《超市设施设备清单》）完好地交付给乙方使用，并在承包期限届满或本合同提前解除时，按照附件一的清单进行验收。如设施设备存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。协助乙方协调与周边居民、相关部门等的关系，为乙方的经营活动提供必要的便利条件。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为，甲方有权制止并要求乙方改正。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营超市，按照市场需求决定商品的采购、销售价格及促销活动等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用超市现有的名称、标识、商标等进行经营活动，但不得擅自更改或转让给第三方使用。有权根据经营需要招聘、辞退超市员工，但应遵守国家劳动法律法规，并将员工的相关信息报甲方备案。在承包期限届满或本合同提前解除时，有权要求甲方按照本合同约定返还履约保证金（如有）及剩余的承包收益（如有）。2.义务按照本合同约定的用途和方式经营超市，不得擅自改变超市的经营范围或经营方式。按时足额向甲方支付承包费用，具体支付方式和金额详见本合同第四条。负责超市的日常运营管理，保证超市的商品质量、服务水平和环境卫生符合国家相关标准及行业规范，确保消费者的人身和财产安全。如因乙方经营管理不善导致超市发生任何纠纷、投诉、事故等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责超市的商品采购，确保所采购的商品来源合法、质量合格，并建立健全商品采购、验收、库存管理制度。如因商品质量问题给消费者或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。爱护并合理使用超市的设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备的正常运行。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家法律法规及相关规定，按时足额缴纳超市经营过程中产生的各项税费及其他费用。在承包期限内，不得将超市转包或分包给第三方经营。如需对超市进行部分调整或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造费用由[方]承担，改造后的设施设备及相关权益归[方]所有。定期向甲方报送超市的经营报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在承包期限届满或本合同提前解除时，负责清理超市的库存商品，并按照甲方的要求将超市恢复原状后交付给甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式：承包费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。3.费用调整：在承包期限内，如因市场行情变化、物价上涨等因素导致经营成本大幅增加，乙方可向甲方提出调整承包费用的书面申请。甲方应在收到申请后的[X]天内进行审核，并根据实际情况与乙方协商调整承包费用的金额及支付方式。五、履约保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]天内向甲方缴纳履约保证金人民币[X]元。履约保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在承包期限内无违约行为，承包期满或本合同提前解除时，甲方应在[X]个工作日内将履约保证金无息返还给乙方。2.如乙方在承包期限内出现下列违约行为之一，甲方有权扣除相应的履约保证金：未按时足额支付承包费用或其他应付款项的，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]扣除履约保证金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收全部履约保证金。擅自改变超市经营范围或经营方式的，甲方有权扣除履约保证金人民币[X]元，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并没收全部履约保证金。因乙方经营管理不善导致超市发生重大纠纷、投诉、事故等，给甲方造成不良影响或经济损失的，甲方有权根据损失情况扣除相应的履约保证金。如损失较大，甲方有权解除本合同，并没收全部履约保证金。违反本合同约定将超市转包或分包给第三方经营的，甲方有权扣除全部履约保证金，并要求乙方立即停止转包或分包行为。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。其他违反本合同约定的行为，甲方有权根据违约情节轻重扣除相应的履约保证金。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行其应尽义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方实际损失计算，但最高不超过本合同承包费用总额的[X%]。2.若乙方违反本合同约定，未履行其应尽义务，应承担以下违约责任：按照本合同第五条的约定扣除履约保证金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。乙方应继续履行本合同约定的义务，如乙方拒不履行或经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本合同约定，应在对方书面通知后的[X]天内承担违约责任，如逾期未承担，违约方应按照未履行金额的[X%]向对方支付逾期违约金。七、合同的变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除本合同：逾期支付承包费用或其他应付款项累计超过[X]天的。擅自改变超市经营范围或经营方式，经甲方书面通知后仍未改正的。因乙方经营管理不善导致超市发生重大纠纷、投诉、事故等，给甲方造成严重不良影响或重大经济损失的。违反本合同约定将超市转包或分包给第三方经营的。其他严重违反本合同约定的行为，经甲方书面通知后仍未改正的。若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供超市的设施设备或协助乙方办理相关证照年检、变更等手续，导致乙方无法正常经营的。干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成重大损失的。其他违反本合同约定，严重影响乙方经营权益的行为。3.合同解除后，双方应按照本合同约定进行清算和交接。乙方应在合同解除后的[X]天内清理超市的库存商品，将超市恢复原状后交付给甲方，并按照本合同约定支付承包费用及其他应付款项。甲方应在收到乙方交付的超市及相关款项后的[X]个工作日内，按照本合同约定返还履约保证金（如有）及剩余的承包收益（如有）。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，