出租转让女装合同范本

出租转让女装合同范本合同编号：[合同编号具体数字]出租转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有女装相关业务及资产，愿意将其出租或转让给乙方，乙方愿意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.女装店铺情况店铺位置：位于[详细店铺地址]，店铺面积为[X]平方米，店铺招牌为[店铺招牌名称]。店铺现状：店铺内装修风格为[装修风格描述]，配备有展示货架[X]组、试衣镜[X]面、收银台[X]个、空调[X]台、照明设备若干等相关经营设施（具体设施清单见附件一）。2.女装货品情况货品种类：涵盖各类时尚女装，包括上衣（T恤、衬衫、外套等）、裤子（牛仔裤、裙子等）、连衣裙、配饰（项链、手链、耳环等）等多个品类。货品数量：上衣约[X]件、裤子约[X]条、连衣裙约[X]条、配饰约[X]件（具体数量以实际盘点为准，盘点清单见附件二）。货品品牌：包含[品牌名称1]、[品牌名称2]、[品牌名称3]等多个品牌（具体品牌清单见附件三）。3.女装品牌及经营权品牌情况：甲方拥有女装品牌[品牌名称]在本地区的经营权，品牌形象良好，具有一定的市场知名度和客户基础。经营权范围：乙方有权在合同约定的期限和范围内，以甲方名义继续经营该女装品牌，包括但不限于使用品牌标识、商标、装修风格等进行店铺运营。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、转让费等费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。2.义务向乙方如实告知女装店铺、货品及品牌的真实情况，不得隐瞒或虚报重要信息。保证女装店铺及相关资产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、相关经营证照、货品清单等资料，并确保交接时店铺及货品的现状与本合同约定一致。在乙方经营期间，如有需要，应协助乙方处理与品牌供应商、商场管理方等相关方的沟通协调事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用女装店铺、货品及品牌经营权进行合法经营活动。在合同履行期间，有权对店铺进行合理的装修、改造，但需事先征得甲方书面同意，且不得损害店铺原有结构和设施。有权要求甲方按照合同约定协助其办理相关经营手续和提供必要的支持。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付租金、转让费等费用。遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营女装业务，不得从事任何违法违规或损害甲方品牌形象的行为。负责店铺的日常经营管理，包括但不限于货品陈列、销售、人员招聘与管理等，确保店铺经营状况良好。妥善保管和使用甲方提供的店铺及相关资产，不得擅自损坏或转让，如因乙方原因造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在合同期满或提前解除后，按照甲方要求及时办理店铺及相关资产的交接手续，并保证店铺及资产的完好无损。三、租金及转让费支付方式1.租金租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日向甲方支付当期租金。租金自合同签订之日起开始计算，首月租金乙方应在合同签订后[X]日内支付给甲方。2.转让费转让费为人民币[X]元，乙方应在合同签订之日起[X]日内向甲方一次性支付完毕。3.其他费用乙方经营期间产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。四、合同期限本合同租赁及转让期限为[X]年，自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止。合同期满前，乙方如需续租或继续受让相关业务及资产，应在合同期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权和优先受让权。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为放弃续租和受让权利。五、装修及设备添置1.装修乙方因经营需要对店铺进行装修的，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。合同期满或提前解除后，乙方对店铺进行的装修部分，除可移动的设备设施外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。甲方如需乙方恢复店铺原状的，乙方应按照甲方要求进行恢复，恢复费用由乙方承担。2.设备添置乙方在经营期间自行添置的设备设施，合同期满或提前解除后，由乙方自行处置，但不得影响店铺的正常使用和整体外观。如乙方添置的设备设施对店铺有增值作用且甲方愿意接收的，双方可另行协商设备设施的处置价格。六、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、转让费等费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，赔偿乙方因此遭受的全部损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知乙方相关情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金、转让费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还，并应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变店铺经营用途、转让店铺或相关资产、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除合同，乙方应按照转让费的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定，拒绝履行或迟延履行合同义务，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律