屋顶瓦片维修安全协议书

屋顶瓦片维修安全协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶瓦片存在损坏需要维修，乙方具备屋顶瓦片维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋顶瓦片维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修地点：甲方位于[详细地址]的建筑物屋顶。2.维修范围：对该建筑物屋顶全部瓦片进行检查，找出损坏、缺失的瓦片，并进行更换；对松动的瓦片进行加固处理；对屋顶防水层进行必要的检查和修复（如发现防水层损坏，需进行修补或重新铺设），以确保屋顶防水性能良好，防止雨水渗漏。3.维修材料：乙方应使用符合国家标准、质量可靠且与原屋顶瓦片材质、颜色相近的瓦片及其他相关维修材料。具体材料品牌、规格等应在施工前经甲方确认。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、质量标准和工期进行维修。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于允许乙方进入维修现场，协调周边居民或其他相关方，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如发现乙方施工人员有违规操作或其他不当行为，有权及时制止并要求乙方纠正。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方原因导致施工受阻或出现其他影响维修工作的情况，有权要求甲方排除障碍或给予相应补偿。2.义务具备从事屋顶瓦片维修的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合相关安全规范和质量标准。制定详细的维修施工方案，包括施工流程、安全措施、质量保证措施等，并在施工前提交给甲方审核。负责组织专业施工人员按照施工方案进行维修作业，确保施工安全、文明、高效。施工过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建安全防护架等，确保施工人员和周边人员的人身安全。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。对维修后的屋顶质量负责，在质保期内如出现因维修质量问题导致的瓦片损坏、渗漏等情况，负责免费维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商一致，本次屋顶瓦片维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为含税价，包含维修所需的材料、人工、设备、运输、管理费等一切费用。2.支付方式：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内进场施工。2.维修工期预计为[X]天，自乙方进场施工之日起计算。如遇不可抗力因素或甲方原因导致施工延误的，工期相应顺延。3.乙方应合理安排施工进度，确保在约定工期内完成维修工作。如因乙方原因未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：乙方维修后的屋顶应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，达到防水、防风、防雨等功能要求，瓦片铺设牢固、平整，颜色一致，无明显裂缝、破损等缺陷。2.验收：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供维修材料的质量证明文件、施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度和安全操作规程，确保施工安全。2.在施工过程中，乙方如因自身原因发生安全事故，导致乙方人员伤亡或财产损失的，由乙方自行承担全部责任；如造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，与甲方无关。3.乙方应为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，如因乙方未购买保险或保险额度不足导致的一切后果，由乙方自行承担。4.甲方有权对乙方的施工安全进行监督检查，如发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，对甲方提出的合理意见和建议及时采纳。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、质量标准、工期等要求履行义务，应承担违约责任，除按照本协议相关条款承担违约金外，还应负责免费整改直至达到协议要求。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协