房屋维修资金分配协议书

房屋维修资金分配协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方共同拥有[房屋具体地址]的房屋，现因该房屋维修需要使用房屋维修资金，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋维修资金的分配事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息坐落位置：[房屋具体地址]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[住宅/商业等]房屋结构：[框架/砖混等]2.维修项目概述本次维修主要针对房屋的[屋顶漏水/墙面裂缝/管道老化等具体问题]进行修复和更换，以确保房屋的正常使用和居住安全。维修范围包括但不限于[详细列举维修涉及的部位，如屋顶防水层修复、室内墙面修补、给排水管道更换等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋维修资金的使用情况，包括维修项目的预算、施工进度、费用支出等。对维修方案、施工单位的选择等事项享有知情权，并有权发表意见。2.义务按照本协议约定的比例承担房屋维修资金的相应份额。协助乙方办理维修资金使用的相关手续，提供必要的证明文件和资料。监督维修工程的质量和进度，如发现问题及时通知乙方并要求整改。（二）乙方权利义务1.权利有权根据实际维修需要，合理安排维修资金的使用，包括选择维修方案和施工单位。在维修资金使用过程中，有权要求甲方配合提供相关资料和信息。2.义务负责制定详细的房屋维修方案，包括维修项目、预算、施工计划等，并提交甲方审核。按照相关规定和程序，办理房屋维修资金使用的申请、审批等手续。选择具有资质和信誉的施工单位进行维修施工，确保维修工程的质量和安全。定期向甲方通报维修资金的使用情况和维修工程的进度，接受甲方的监督。在维修工程竣工后，组织相关人员进行验收，并将验收结果告知甲方。三、维修资金分配比例经双方协商一致，本次房屋维修资金按照以下比例进行分配：甲方承担维修资金总额的[X]%，即人民币[X]元；乙方承担维修资金总额的[X]%，即人民币[X]元。四、维修资金支付方式1.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自承担的维修资金份额支付至双方共同指定的银行账户。2.该银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.任何一方如需变更支付方式或银行账户信息，应提前[X]天书面通知对方。五、维修工程实施1.乙方应在收到全部维修资金后的[X]个工作日内，组织施工单位进场施工。2.施工单位应严格按照维修方案进行施工，确保维修工程的质量和安全。在施工过程中，如需变更维修方案，应提前征得甲方的书面同意。3.乙方应定期向甲方通报维修工程的进度情况，如遇重大问题或突发事件，应及时通知甲方。4.维修工程竣工后，乙方应组织甲方及相关专业人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责督促施工单位进行整改，直至验收合格为止。整改费用由责任方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付维修资金份额，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付已产生的维修费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间组织施工或未按照维修方案进行施工，导致维修工程延误或质量不合格，每逾期一日，应按照维修资金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责承担返工费用和给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。