场地运营合作分成协议书

场地运营合作分成协议书甲方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方有意就[场地具体名称]的运营事宜进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作分成协议：一、合作标的物及服务具体描述（一）合作场地1.场地位置：[详细地址]2.场地面积：[具体面积]平方米3.场地用途：[详细说明场地预期用于的经营活动或服务类型，如商业展览、文化活动举办、体育赛事场地等]（二）运营服务内容1.甲方负责提供上述场地，并确保场地符合相关法律法规及行业标准，具备开展约定运营活动的条件。2.乙方负责场地的整体运营管理，包括但不限于活动策划、组织实施、宣传推广、客户接待与服务等，以实现场地的有效利用和运营收益最大化。3.双方共同协作，根据场地的实际运营情况，适时对场地进行维护、修缮和设施设备更新，确保场地始终保持良好的运营状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解场地运营情况，查阅相关运营资料。按照本协议约定，获得场地运营分成收益。对乙方的运营活动进行监督，提出合理建议和意见，要求乙方改正不符合法律法规或本协议约定的行为。2.义务确保对合作场地拥有合法的所有权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。在合作期间，不得擅自将场地另行出租、出借或用于其他未经乙方同意的用途。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理与场地运营相关的手续和证件，提供必要的协助和支持。根据乙方运营活动的需要，及时提供场地的相关设施设备，并确保其正常运行。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，自主开展场地运营活动，制定运营计划和方案。使用甲方提供的场地及相关设施设备进行合法运营。获得场地运营过程中产生的除分成收益外的其他合法收入。在本协议约定的范围内，有权根据运营需要对场地进行适当的布置和装饰，但不得损害场地原有结构和甲方权益。2.义务遵守国家法律法规及相关政策规定，合法合规运营场地。按照本协议约定的分成比例，按时向甲方支付场地运营分成收益。定期向甲方报送场地运营情况报告，包括但不限于运营数据、财务状况、活动开展情况等，确保甲方对场地运营情况有充分了解。负责场地运营过程中的安全管理工作，采取必要的安全措施，确保场地及人员安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。不得擅自将场地运营权转让给第三方，或与第三方进行合作运营，除非事先获得甲方书面同意。三、分成方式及支付时间（一）分成方式1.双方同意按照场地运营产生的实际收入（以下简称"运营收入"）为基础，按照[X]%的比例计算甲方应得的分成收益。运营收入是指乙方在场地运营过程中通过举办活动、提供服务、出租场地等方式所获得的全部收入，扣除因运营活动产生的必要成本后的净额。2.必要成本包括但不限于场地租赁费用（如有）、活动策划费用、宣传推广费用、人员工资、场地维护费用、水电费、税费等与场地运营直接相关的合理支出。乙方应保留相关费用支出的有效凭证，作为核算运营收入的依据。（二）支付时间1.乙方应于每月[具体日期]前，向甲方提供上月场地运营收入及成本明细报表，经甲方审核确认后，于当月[具体日期]前支付甲方上月应得的场地运营分成收益。2.如遇法定节假日或不可抗力因素导致支付时间顺延的，乙方应提前通知甲方，并在障碍消除后的合理时间内完成支付。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将场地另行出租、出借或用于其他未经乙方同意的用途，导致乙方无法正常运营场地的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议约定的场地运营分成收益总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关手续和证件，或未及时提供场地设施设备导致乙方运营活动受到影响的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并采取措施尽快消除影响。（二）乙方违约责任1.若乙方违反国家法律法规或本协议约定，擅自将场地运营权转让给第三方或与第三方进行合作运营的，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议约定的场地运营分成收益总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的分成收益，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的分成比例和支付时间向甲方支付场地运营分成收益的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期未支付的分成收益、逾期违约金及本协议约定的场地运营分成收益总额的[X]%作为违约金，同时乙方应返还甲方已支付的分成收益，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方因运营管理不善导致场地出现安全事故、受到行政处罚或其他损害甲方权益的情况，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________