民宿项目合作合同范本

民宿项目合作合同范本甲方（姓名/名称）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（姓名/名称）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方有意合作开展民宿项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作项目概述1.项目名称：[民宿具体名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目定位：本民宿旨在为游客提供独特、舒适、个性化的住宿体验，打造具有当地特色与文化内涵的休闲度假场所。4.项目规模：民宿计划拥有客房数量为[X]间，配套设施包括但不限于餐厅、休闲区、公共活动空间等。二、合作方式1.双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。2.甲方以[具体出资方式，如资金、场地、设备等]作为出资，占项目总投资的[X]%；乙方以[具体出资方式，如技术、管理经验、品牌资源等]作为出资，占项目总投资的[X]%。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定享有合作项目的利润分配权。对合作项目的经营管理提出建议和意见。有权查阅合作项目的财务账目等资料。2.义务按照本合同约定及时足额履行出资义务。协助乙方办理与项目相关的审批、备案等手续。负责提供项目所需的场地，并确保场地符合相关法律法规及安全标准，在合作期间保证场地的正常使用。如因场地问题导致项目无法正常开展或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。参与合作项目的日常经营管理，配合乙方做好民宿的运营工作，包括但不限于协助接待客户、处理突发情况等。按照国家法律法规及行业规范，合法经营，不得从事损害合作项目及乙方利益的行为。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定享有合作项目的利润分配权。负责合作项目的日常经营管理工作，制定经营策略和管理制度。有权根据经营需要自主决定民宿的人员招聘、培训、考核等事宜。2.义务按照本合同约定及时足额履行出资义务。投入专业的技术和管理经验，确保民宿的服务质量和运营水平达到行业标准。负责民宿的品牌建设与市场推广，提高民宿的知名度和美誉度，吸引客户。定期向甲方提供合作项目的财务报表、经营情况报告等资料，接受甲方的监督。合理使用合作资金，严格控制成本，确保项目的经济效益。按照国家法律法规及行业规范，合法经营，不得从事损害合作项目及甲方利益的行为。四、利润分配与亏损承担1.利润分配合作项目在每个会计年度结束后，进行利润核算。经双方确认的可分配利润，按照甲方占[X]%、乙方占[X]%的比例进行分配。利润分配时间为核算完成后的[X]个工作日内，由乙方以货币形式支付给甲方。2.亏损承担合作项目在经营过程中如发生亏损，双方按照各自的出资比例分担亏损。任何一方不得以亏损为由拒绝履行分担亏损的义务。五、财务管理1.合作项目设立独立的财务账户，由[指定方]负责财务管理。2.财务人员应具备专业资质，按照国家财务法规和会计准则进行账务处理。3.费用支出审批流程：所有费用支出需经双方共同签字确认后方可报销入账。重大支出（金额超过[X]元）需提前协商一致。4.财务报表编制与提供：每月结束后[X]个工作日内，财务人员应编制月度财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并提供给甲乙双方。每季度结束后[X]个工作日内，编制季度财务分析报告，向双方汇报项目财务状况和经营成果。每年结束后[X]个工作日内，编制年度财务决算报告，并进行审计（如有需要）。六、项目运营与管理1.运营模式：采用[具体运营模式，如委托管理、联合经营等]。2.管理团队组建：由乙方负责组建民宿的管理团队，团队成员应具备相应的专业知识和经验。3.服务标准制定：乙方应制定完善的服务标准，包括客房服务、餐饮服务、接待服务等方面，确保为客户提供优质、高效、个性化的服务。4.市场营销推广：乙方负责制定市场营销推广计划，通过多种渠道进行宣传，提高民宿的知名度和入住率。甲方应积极配合乙方的推广工作，提供必要的支持和资源。5.客户反馈处理：双方应重视客户反馈，及时处理客户投诉和建议，不断改进服务质量。对于重大客户反馈或投诉，双方应共同协商解决方案。七、财产归属与处置1.合作期间，双方投入的资产（包括但不限于资金、场地、设备、品牌等）均属于合作项目共有财产，未经对方书面同意，任何一方不得擅自处置。2.合作期满或提前终止合作时，对合作项目的财产进行清算。清算后的剩余财产，按照双方的出资比例进行分配。3.在清算过程中，如有资产需要变现处理，应按照公平、合理的原则进行，确保双方利益不受损失。八、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、违约责任1.若一方未按照本合同约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担因此给对方造成的损失。2.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方擅自处置合作项目的共有财产，该处置行为无效，由此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如因违约给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本合同标的额的[X]%向对方支付违约金。十、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本