厂房合作伙伴合同范本

厂房合作伙伴合同范本甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方有意合作开展与厂房相关的业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作项目概述甲乙双方共同合作，针对[具体厂房地址及详细情况，包括厂房面积、层数、配套设施等]厂房，开展[合作具体业务范围，如厂房出租、厂房改造后出租、厂房相关配套服务等]相关业务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作收益。对合作项目的运营情况进行监督。2.义务负责提供厂房的合法产权证明或相关授权文件，确保厂房的合法性和可合作性。按照合同约定的时间和标准交付厂房及相关设施，保证厂房处于适合合作业务开展的状态。协助乙方办理与厂房合作业务相关的必要手续，如备案登记等，所需费用由[明确费用承担方]承担。配合乙方对厂房进行必要的宣传推广活动，但不得损害厂房的原有价值和形象。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用厂房开展合作业务。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主决定合作业务的具体运营方式。依据本合同约定获取合作收益分配。2.义务按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。负责合作业务的日常运营管理，包括但不限于客户招揽、合同签订、费用收取等，并承担相应的运营成本和风险。定期向甲方通报合作业务的进展情况，接受甲方的监督检查。按照法律法规和本合同约定履行纳税义务，承担因合作业务产生的相关税费。三、合作收益分配1.双方按照[具体分配比例，如甲方占%，乙方占%]的比例分配合作项目产生的收益。收益包括但不限于厂房出租收入、相关服务收费等扣除成本（如税费、维护费用、运营成本等）后的净额。2.合作收益结算周期为[具体结算周期，如每月/每季度]。在每个结算周期结束后的[X]个工作日内，乙方应向甲方提供详细的收益结算清单，经双方核对无误后，按照本合同约定的分配比例进行收益分配。甲方应在收到乙方支付的应分配收益后的[X]个工作日内，将属于甲方的收益支付至甲方指定的银行账户。四、费用承担1.厂房的日常维护费用、水电费、物业费等运营成本由[明确费用承担方，可按比例或具体事项约定]承担。2.因合作业务需要进行的厂房改造、装修等费用，由[明确费用承担方]根据实际情况协商确定分担方式，并签订补充协议。3.双方各自承担因自身原因产生的税费及其他相关费用。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供厂房或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展合作业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定使用厂房或未按时支付甲方应得收益的，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并补足应支付的收益。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失和间接损失。损失赔偿范围包括但不限于可得利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行本合同过程中，如出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际履行情况进行结算。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律