家庭装修协议补充协议书

家庭装修协议补充协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修公司）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订主合同日期]签订了《家庭装修协议》（以下简称"主合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景与目的甲乙双方在履行主合同过程中，为进一步明确装修工程的具体细节、双方权利义务，确保装修工程顺利进行，特签订本补充协议。本补充协议是对主合同的补充和完善，与主合同具有同等法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。二、标的物或服务具体描述（一）装修工程范围1.房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.装修区域包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有室内空间的墙面、地面、顶面装修，以及水电改造、门窗安装、家具定制等项目。具体装修区域及内容以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。3.特殊装修要求甲方要求在客厅背景墙采用[具体材质及工艺，如大理石干挂]进行装饰，以营造[特定风格，如豪华大气风格]的视觉效果。卧室地面铺设[品牌及型号的木地板，如圣象三层实木复合木地板，型号：[具体型号]]，颜色为[详细颜色描述，如浅胡桃色]，以满足甲方对舒适居住环境的需求。（二）装修材料与设备1.主要材料品牌及规格墙面乳胶漆采用[品牌，如立邦金装净味五合一]，规格为[具体容量，如5L]。瓷砖选用[品牌，如马可波罗]的[具体系列及型号，如微晶石瓷砖，型号：[具体型号]]，用于厨房、卫生间及阳台地面和墙面铺设。电线采用[品牌，如远东]的[具体规格，如BV4mm²]铜芯电线，确保用电安全。2.设备清单厨房配备[品牌及型号的整体橱柜，如欧派橱柜，型号：[具体型号]]，包含炉灶、抽油烟机、水槽等设备。炉灶为[品牌及型号，如方太极火直喷系列燃气灶，型号：[具体型号]]，抽油烟机为[品牌及型号，如老板侧吸式油烟机，型号：[具体型号]]，水槽为[品牌及型号，如摩恩不锈钢水槽，型号：[具体型号]]。卫生间安装[品牌及型号的马桶，如箭牌智能马桶，型号：[具体型号]]、[品牌及型号的淋浴花洒，如九牧恒温淋浴花洒，型号：[具体型号]]、[品牌及型号的浴室柜，如恒洁浴室柜，型号：[具体型号]]。（三）装修风格与效果1.整体风格本次装修风格为[具体风格，如现代简约风格]，强调简洁明快的线条、自然舒适的材质运用，营造出简洁、大方、舒适的居住氛围。2.色彩搭配墙面颜色以[主色调，如米白色]为主，搭配[辅助色调，如浅灰色]的家具和装饰，地面颜色选用[具体颜色的木地板或瓷砖，如浅胡桃色木地板或浅灰色瓷砖]，形成协调统一的色彩体系。3.装饰细节在客厅沙发背景墙设置一组[具体尺寸及样式的装饰画，如40cm×60cm的现代抽象画组合]，提升空间艺术感。在卧室床头背景墙采用[软包或硬包工艺，如软包，材质为[具体材质，如皮革]]进行装饰，增添温馨感。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及主合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程。如乙方装修工程存在质量问题或未按约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款或解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务按照本补充协议及主合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、户型图、设计要求等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业装修许可等，并承担因甲方原因导致的手续办理延误或无法办理而产生的责任。在装修期间负责协调邻里关系，避免因装修施工给邻里造成不便而引发纠纷。如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及主合同约定支付工程款。根据装修工程实际情况和甲方要求，有权合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加或工期顺延责任。2.义务按照本补充协议及主合同约定的装修标准、质量要求、工期和施工规范进行装修施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和双方约定。负责提供装修工程所需的材料、设备及劳动力，并保证材料、设备的质量符合国家相关标准和双方约定。如因乙方提供的材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，并按照甲方提出的意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对装修工程质量承担保修责任，保修期按照国家相关规定和双方约定执行。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本补充协议项下装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款包含装修工程范围内的所有材料、设备、人工、运输、管理等费用，但不包括因甲方原因导致的工程变更费用。2.工程价款明细如下：装修工程直接费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括墙面、地面、顶面装修，水电改造，门窗安装，家具定制等费用。管理费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按装修工程直接费的[X]%收取，用于乙方对装修工程的管理和协调。利润：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），按装修工程直接费的[X]%收取，作为乙方的合理利润。（二）支付方式1.预付款在本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排装修工程施工。2.进度款当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工工程完成等]后，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在达到进度节点后[X]个工作日内提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后支付。3.竣工验收款装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修工程总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在竣工验收合格后[X]个工作日内提交竣工验收报告及结算清单，经甲方审核确认后支付。4.质量保证金装修工程竣工验收合格满[保修期时长，如一年]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、工程工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、材料、设备的进场等。（二）竣工日期本装修工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。工期计算以开工日期次日起算至竣工日期止。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的情形包括但不限于：未按本补充协议及主合同约定按时支付工程款。未及时提供装修所需的相关资料或办理相关手续。提出设计变更或增加装修项目，且未及时确认导致乙方无法正常施工。因甲方原因造成的停工、窝工等情况。2.因乙方原因导致工期延误的情形包括但不限于：施工组织不力，人员、材料、设备不足或调配不当。施工质量不符合要求，导致返工、整改延误工期。未按照施工规范和安全要求施工，发生安全事故导致工期延误。未经甲方同意擅自停工或无故拖延工期。六、质量标准与验收（一）质量标准1.本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的装修标准和质量要求。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对不符合质量标准的部分应及时整改。（二）验收程序1.隐蔽工程验收在隐蔽工程施工完成后，乙方应提前[X]小时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内到达施工现场进行验收。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应在验收后[X]小时内将验收情况告知甲方。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分项工程验收每个分项工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。分项工程验收合格后，方可进行后续工程施工。3.竣工验收装修工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充协议及主合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合约定的材料、设备，导致乙方增加费用或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照约定协助乙方办理相关手续或协调邻里关系，导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应的责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本补充协议及主合同约定的装修标准、质量要求、工期和施工规范进行装修施工，应承担违约责任。乙方应负责整改至符合要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方擅自更换装修材料、设备的品牌、规格或型号，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料、设备，并承担相应的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如乙方未按照约定工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方在保修期内未按照约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内支付维修费用，如乙方逾期未支付，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。