房子退租提前终止协议书

房子退租提前终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），由乙方向甲方租赁位于__________________（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"）。现因乙方自身原因，经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、家具（详细列举家具清单，如床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等）、电器（详细列举电器清单，如热水器______台、微波炉______台等）以及其他装修装饰（如地板材质、墙面装饰等情况描述）。2.乙方应确保在退租时，该房屋及其附属设施设备保持完好、整洁、可正常使用状态，无损坏、无欠费（包括但不限于水电费、物业费、燃气费等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查该房屋及其附属设施设备的状况，如发现乙方造成损坏或有欠费情况，有权要求乙方予以修复或补缴。2.义务按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。协助乙方办理房屋交接手续，在乙方完成交接且无违约行为的情况下，出具房屋交接证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在完成房屋交接且无违约行为的情况下，有权要求甲方配合办理相关退租手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。于______年____月____日前将该房屋腾空并交还给甲方，同时保证该房屋及其附属设施设备完好无损，符合本协议约定的状态。负责清理该房屋内乙方的物品，并承担因清理物品所产生的一切费用。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及原租赁合同的约定，如因乙方原因导致甲方遭受任何损失（包括但不限于第三方索赔、行政处罚等），乙方应承担全部赔偿责任。三、租金及押金退还1.经双方结算，乙方已支付至______年____月____日的租金，共计人民币______元。因乙方提前退租，甲方同意按照原租赁合同约定扣除已使用期间的租金及相关费用后，退还乙方剩余租金人民币______元（大写：__________________）。2.乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金人民币______元（大写：__________________）。鉴于乙方在租赁期间无违约行为且已按照本协议约定完成房屋交接，甲方应在乙方完成交接后的______个工作日内将押金全额退还给乙方。四、费用结算1.乙方应在______年____月____日前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方应在收到乙方支付的全部费用及完成房屋交接后的______个工作日内，与乙方进行费用结算确认，并向乙方提供费用结算清单。五、房屋交接1.乙方应在______年____月____日前通知甲方进行房屋交接，并按照甲方要求的时间和方式与甲方共同对该房屋及其附属设施设备进行查验。2.交接时，双方应共同填写《房屋交接清单》，详细记录房屋及其附属设施设备的状况、物品数量等信息。如发现有损坏或缺失，应在清单中注明，并由双方协商确定修复或赔偿事宜。3.乙方应在完成房屋交接后的______个工作日内，将该房屋的钥匙及相关物品（如门禁卡、水电卡等）交还给甲方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将该房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，同时甲方有权扣除乙方全部押金。2.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权从乙方剩余租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受任何损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等），乙方应承担全部赔偿责任。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权要求甲方继续履行协议并支付违约金，同时有权追究甲方的其他违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（