农家果园承包合同范本

农家果园承包合同范本合同编号：[具体编号]发包方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承包方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的农家果园承包给乙方经营事宜，达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[详细地址]，其四至为：东至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.果园面积：经双方测量确认，果园总面积为[X]亩，其中种植果树的面积为[X]亩，其他配套设施及空地面积为[X]亩。3.果树品种及数量：果园内主要种植的果树品种为[列举主要果树品种]，其中[品种1]果树[X]棵，[品种2]果树[X]棵，[其他品种及数量依次列举]。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还果园。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的果园经营活动进行监督检查，提出意见和建议。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证果园产权清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供果园的相关产权证明文件。在承包期内，协助乙方解决果园经营过程中遇到的与周边村民或相关部门的纠纷，但因乙方自身原因引起的除外。按照本合同约定向乙方提供果园现有的基础设施及配套设备，并确保其正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施设备，应承担相应的赔偿责任。在承包期内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但为维护果园整体利益及公共安全等合理原因除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，享有果园的自主经营权，有权根据市场需求决定果树种植品种、经营方式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用果园现有的基础设施及配套设备，但应合理使用并负责维护，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。承包期内果园所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费。在承包期内，有权将果园的部分经营权依法转包或出租给第三方，但需提前书面通知甲方，并签订相关转包或出租合同，同时确保第三方遵守本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理规划果园经营活动，科学种植、养护果树，提高果树产量和品质，不得使用国家禁止的农药、化肥等，确保农产品质量安全。负责果园的日常管理和维护，包括但不限于果树修剪、病虫害防治、灌溉排水、果园环境卫生等，保持果园良好的生产经营状态。爱护果园内的基础设施及配套设备，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途或进行拆除、改建等。如因不可抗力等特殊原因确需改变或拆除的，应提前通知甲方，并在事后恢复原状或给予相应补偿。在承包期内，不得从事任何损害果园生态环境和果树生长的行为，如过度开垦、破坏土壤结构等。按照国家有关规定做好果园的安全生产工作，确保生产经营活动安全有序进行。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。承包期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将果园交还甲方，并保证果园内果树、基础设施及配套设备等完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、果园的使用与维护1.果园用途：乙方应将果园用于种植果树、发展果业相关经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变果园用途。2.果树养护乙方应按照果树种植的科学方法和技术要求，定期对果树进行施肥、浇水、修剪、病虫害防治等养护工作，确保果树正常生长和结果。乙方如需引进新的果树品种或种植技术，应提前告知甲方，并确保其符合相关法律法规及农业生产规范要求。3.基础设施维护乙方负责对果园内现有的灌溉系统、排水系统、道路、房屋等基础设施进行日常维护，保证其正常使用。如发现设施损坏，应及时进行修复，所需费用由乙方承担。在承包期内，乙方因生产经营需要对基础设施进行改造或扩建的，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后，方可实施。改造或扩建费用由乙方自行承担，改造或扩建后的设施产权归甲方所有。六、果园的收益分配1.承包期内，果园所产生的全部收益归乙方所有，包括但不限于水果销售收入、果园内其他附属设施经营收入等。2.乙方应按照国家税收法律法规的规定，依法缴纳各项税费。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变果园用途、破坏果园生态环境或果树生长、不按照约定进行果园维护管理等，甲方有权责令乙方限期改正。如乙方在规定期限内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将果园转包或出租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还转包或出租所得收益，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。5.承包期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定将果园交还甲方或果园内果树、基础设施及配套设备等存在损坏未修复或赔偿的，乙方应按照实际损失情况向甲方支付赔偿金，并承担继续履行合同约定的交还义务或修复、赔偿责任。6.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同的变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在承包期内，若发生不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；如因国家政策调整导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据政策调整的实际情况，协商调整承包费用、承包期限等相关条款，或解除合同，互不承担违约责任。但因政策调整给一方造成损失的，另一方应根据公平原则给予适当补偿。3.若乙方出现下列情形之一，甲方有权解除合同：逾期超过[X]日未支付承包费用，经甲方书面催告后仍未支付的。擅自改变果园用途，经甲方责令限期改正后仍未改正的。严重破坏果园生态环境或果树生长，经甲方责令限期治理后仍未达到要求的。因乙方原因导致果园连续[X]年无法正常经营或亏损严重，影响甲方利益的。违反本合同约定的其他主要义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未履行的。4.若甲方出现下列情形之一，乙方有权解除合同：未按照本合同约定提供果园产权证明文件，导致乙方无法正常经营的。擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成重大损失的。因甲方原因致使果园内基础设施及配套设备无法正常使用，且在乙方书面通知后[X]日内仍未修复或提供替代方案的。违反本合同约定的其他主要义务，经乙方书面通知后在合理期限内仍未履行的。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日