工地包工包料合同范本

工地包工包料合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体工程名称]的建设需求，乙方具备完成该工程包工包料的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体工程名称]发包给乙方包工包料事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、各部分的装修标准（如墙面、地面、天花板的材质及工艺要求）、水电安装工程的具体范围（涵盖强弱电线路铺设、插座及灯具安装、给排水管道敷设等详细内容）、消防工程的具体要求（如有）等。提供工程的相关图纸或设计文件（如有），作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。图纸或设计文件应明确标注工程各部分的尺寸、规格、材质、施工工艺等详细信息。4.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[工期天数]天。工期以实际开工日期起算，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应在合同签订后[准备期限天数]天内完成施工准备工作，并按时开工。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为包工包料的固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同总价组成明细如下：直接工程费：包括人工费用、材料费用、机械设备费用等直接用于工程建设的费用，共计人民币[金额]元。间接费：包括管理费、规费等费用，共计人民币[金额]元。利润：人民币[金额]元。税金：按照国家规定的税率计算，税金金额为人民币[金额]元。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到预付款后[预付款使用期限天数]天内用于购买工程所需材料及设备的采购等相关准备工作。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[进度款审核期限天数]天内进行审核。经审核确认后，在[进度款支付期限天数]天内支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。当工程进度达到[进度节点描述，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方在确认乙方完成相应进度节点并验收合格后的[进度款支付期限天数]天内，支付至合同总价的[进度款支付比例]。竣工结算款：工程竣工验收合格后[竣工结算款支付期限天数]天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[竣工结算款审核期限天数]天内完成审核。经审核确认后，在[竣工结算款支付期限天数]天内支付至结算总价的[竣工结算款支付比例]，预留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金退还期限天数]天内一次性无息退还乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程价款。有权审查乙方提交的工程进度报表、付款申请、竣工结算报告等资料。2.义务：负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工用水、用电的接驳点，并承担相应费用。确保施工场地具备施工条件，在开工前向乙方提供施工图纸及相关技术资料。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织工程竣工验收，按照合同约定及时支付工程价款。在工程变更时，应提前[工程变更通知期限天数]天书面通知乙方，并提供变更的相关资料。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的资料和条件。在工程变更时，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务：具备完成本工程所需的相应资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。组建专业的施工队伍，配备合格的管理人员和技术人员，负责工程的施工组织、管理和实施。按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。严格按照审核后的进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。承担因施工造成的人身伤亡和财产损失的全部责任，但因甲方原因或不可抗力导致的除外。负责工程材料及设备的采购、运输、保管和安装。所采购的材料及设备应符合国家质量标准和本合同约定的要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。在施工过程中，做好环境保护工作，减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定提交竣工结算报告及完整的结算资料，并配合甲方进行工程竣工验收。在质量保证期内，对工程质量问题承担免费维修责任。接到甲方的维修通知后，应在[维修响应期限天数]天内到达现场进行维修。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为符合国家现行施工质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计文件、施工规范及本合同约定的质量要求组织施工，确保工程质量。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交工序质量验收报告，申请甲方进行验收。甲方在收到乙方的验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位（如有）进行验收。未经甲方及监理单位（如有）验收合格，乙方不得进行隐蔽。隐蔽工程验收合格后方可进行隐蔽施工。工程竣工后，乙方应进行自验。自验合格后，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工验收报告后[竣工验收组织期限天数]天内组织相关部门和人员进行竣工验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责整改，直至达到合格标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并提供变更的相关资料。2.乙方在收到甲方的工程变更通知后，应在[工程变更响应期限天数]天内提出变更报价。变更报价应包括因变更引起的人工、材料、设备、机械等费用的增减以及工期的变化。3.甲方在收到乙方的变更报价后，应在[工程变更审核期限天数]天内进行审核。经审核确认后，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。工程变更协议应明确变更的内容、价格调整、工期调整等事项。4.因工程变更导致合同价款增加或减少的，应在工程竣工结算时一并调整。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方停工的，工期相应顺延。若甲方未按照本合同约定提供施工场地、施工图纸及相关技术资料等，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任。工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更工程内容或要求乙方违反合同约定进行施工的，乙方有权拒绝，并要求甲方承担因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的违约责任。若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。返工费用由乙方承担，返工期间不计入工期。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的违约责任。乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定采购材料及设备，或采购的材料及设备不符合国家质量标准和合同约定的要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。如因乙方采购的材料及设备问题导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同