门市部转让合同范本

门市部转让合同范本转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门市部转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市部基本情况1.门市部位置：该门市部位于__________________（具体地址）。2.门市部面积：门市部建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。（如有公摊面积等详细信息也需注明）3.门市部用途：该门市部目前用于经营______（经营项目）。4.门市部现有装修、设备及货物情况：装修情况：门市部现有装修包括______（如墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等详细描述）。设备情况：包含______（列举主要设备名称及数量，如货架、展示柜、收银机等）。货物情况：店内现存货物有______（说明货物种类、大致数量等）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门市部转让总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为包含门市部经营权、现有装修、设备、货物等所有相关权益的综合转让价格。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成门市部交接手续后的______日内，乙方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款：剩余款项人民币______元（大写______元整），乙方应在本合同签订之日起______个月内支付完毕。乙方应将上述款项支付至甲方指定的银行账户：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取门市部转让款项。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按合同约定支付款项或未履行其他义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对转让的门市部拥有合法的处分权，保证该门市部不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知门市部的经营状况、财务状况、房屋租赁情况（如有）以及其他与门市部相关的重要信息。在合同签订后至门市部交接完成前，负责维持门市部的正常经营秩序，不得擅自改变经营内容或减少货物库存。协助乙方办理门市部的相关证照变更手续（如有需要），所需费用由______方承担。按照合同约定的时间和方式，与乙方进行门市部的交接工作，包括但不限于交付门市部的钥匙、相关设备、货物清单等，并确保交接的物品与本合同约定一致。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付门市部及相关物品。在接收门市部后，有权按照自己的意愿经营该门市部，但不得从事违法经营活动。对甲方提供的关于门市部的信息享有知情权，若甲方提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。接收门市部后，应按照法律法规的规定及合同约定经营门市部，承担门市部经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。在经营过程中，应妥善保管和使用门市部的装修、设备及货物，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如需对门市部进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。尊重甲方及门市部原有的客户关系，不得采取不正当手段干扰门市部的正常经营。四、门市部交接1.交接时间：甲乙双方应在本合同签订之日起______日内完成门市部的交接工作。2.交接内容：门市部的房屋及附属设施（包括但不限于门窗、水电设施、消防设施等）。本合同约定的所有设备及货物，并按照双方签字确认的设备清单和货物清单进行交接。门市部的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如有）等相关证照及经营资料。门市部的租赁合同（如有）及其他与门市部经营相关的文件。3.交接手续：双方应在交接现场共同对交接内容进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为交接完成的证明。交接过程中，如发现有物品缺失、损坏或与合同约定不符的情况，应由责任方负责补足、修复或承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门市部或相关物品，每逾期一日，应按照转让总价的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让总价的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的门市部存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方擅自改变门市部的经营内容或减少货物库存，导致乙方接收的门市部与合同约定不符的，甲方应负责恢复原状或按照减少部分的价值向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方接收门市部后，未按照合同约定经营门市部，从事违法经营活动或给门市部造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、门市部的装修损失、设备损失以及因乙方违法经营而导致的行政处罚等费用。若乙方擅自拆除、损坏或改变门市部的装修、设备及货物原状，乙方应负责恢复原状或按照损失的价值向甲方进行赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部