厂房合同期满交接协议书

厂房合同期满交接协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方签订的[厂房租赁合同名称]（以下简称"原租赁合同"）已期满，双方就厂房交接事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.厂房位置本协议所涉及的厂房位于[具体地址]，该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。厂房包括主体建筑及附属设施，主体建筑为[具体建筑结构及层数]结构，附属设施包括但不限于消防设施、水电设施、通风设备、电梯（如有）等。2.厂房用途该厂房用途为[约定的用途，如工业生产、仓储等]。3.装修及设备乙方在租赁期间对厂房进行了装修，并添置了部分设备。装修部分包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、隔断等；设备部分包括但不限于生产设备、办公设备、仓储设备等（详见附件《乙方装修及设备清单》）。二、交接时间及方式1.交接时间双方约定于[具体日期]进行厂房交接。如遇特殊情况需要变更交接时间，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接方式双方应共同进行现场交接，甲方应确保厂房及附属设施、设备处于正常使用状态，并向乙方提供相关资料，包括但不限于厂房产权证书、消防验收文件、水电开户资料等。乙方应按照本协议的约定对厂房及附属设施、设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议的约定按时进行厂房交接。对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.义务向乙方提供符合原租赁合同约定的厂房及附属设施、设备，并确保其正常使用功能。协助乙方办理相关交接手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式接收厂房及附属设施、设备。在交接完成后，对乙方遗留的物品按照本协议的约定进行处理。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议的约定提供相关资料和协助办理交接手续。在交接时对厂房及附属设施、设备进行全面检查，如发现问题有权要求甲方进行整改或赔偿。在本协议约定的时间内，按照约定的方式和条件交还厂房及附属设施、设备。2.义务按照本协议约定的时间和方式与甲方进行厂房交接。在交接前，负责清理厂房内的物品，保持厂房及附属设施、设备的清洁和完好。对租赁期间因乙方使用不当造成的厂房及附属设施、设备损坏进行修复或赔偿。按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。四、交接程序1.资料交接甲方应向乙方提供以下资料：厂房产权证书复印件。消防验收文件复印件。水电开户资料复印件。其他与厂房相关的资料。乙方应向甲方提供以下资料：营业执照副本复印件。税务登记证副本复印件（如有）。其他与租赁相关的资料。2.现场检查双方共同对厂房及附属设施、设备进行现场检查，检查内容包括但不限于：厂房主体结构是否完好，有无损坏。墙面、地面、天花板等装修部分是否完好，有无损坏。消防设施、水电设施、通风设备、电梯等设备是否正常运行，有无故障。乙方在租赁期间添置的设备是否完好，能否正常使用。厂房内是否存在乙方遗留的物品。3.问题记录与处理如在现场检查过程中发现问题，双方应共同进行记录，并协商确定处理方式。对于乙方造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；对于甲方造成的损坏，甲方应负责修复或给予相应的赔偿。如双方对问题的责任认定存在争议，可委托相关专业机构进行鉴定。4.物品清理乙方应在交接前清理厂房内的物品，并将厂房腾空。对于乙方遗留的物品，甲方有权按照以下方式处理：对于价值较高、有使用价值且乙方未明确表示放弃的物品，甲方应妥善保管，并通知乙方在[具体期限]内取回。逾期未取回的，甲方有权自行处理。对于价值较低、无使用价值或乙方明确表示放弃的物品，甲方有权自行处置。5.费用结算双方应在交接前进行费用结算，包括但不限于租金、水电费、物业费等。乙方应按照原租赁合同及相关约定向甲方支付所有费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权在交接时从乙方的押金中扣除相应金额。6.钥匙交接双方应在交接时进行钥匙交接，包括厂房大门钥匙、各房间钥匙、设备钥匙等。乙方应确保将所有钥匙交还给甲方。五、违约条款1.甲方违约如甲方未按照本协议的约定提供相关资料或协助办理交接手续，导致交接延误的，每逾期一天，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约如乙方未按照本协议约定的时间和方式进行厂房交接，每逾期一天，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定清理厂房内的物品或遗留物品影响甲方正常使用的，乙方应负责清理并承担相应的费用。如因乙方原因造成厂房及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.其他违约如一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议约定支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[具体日期]