大学附中项目建设协议书

大学附中项目建设协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方计划建设大学附中项目（以下简称"本项目"），乙方具备承担本项目建设的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：大学附中项目2.项目地点：[具体项目地点]3.项目规模：本项目总占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑设施，具体建筑面积及功能分布以施工图纸为准。4.项目内容：本项目涵盖项目的规划设计、建筑工程施工、装修工程、设备采购及安装调试、室外配套工程（包括道路、绿化、水电管网等）等全部建设内容，确保项目建成后能够满足大学附中的教学、生活及管理需求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的项目建设相关文件、资料和报告。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务负责办理本项目建设所需的相关审批手续，包括但不限于立项、规划、施工许可等，并承担相应费用。按照本协议约定及时向乙方支付项目建设款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。提供项目建设所需的基础资料，包括但不限于项目选址红线图、地形地貌图、地下管线资料等，并确保资料的真实性和完整性。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付项目建设款项。根据项目建设需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在项目建设过程中，因甲方原因导致乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定，负责本项目的规划设计、建筑施工、装修装饰、设备采购及安装调试、室外配套工程等全部建设工作，确保项目质量符合验收标准。制定详细的项目建设计划，并报甲方备案。严格按照建设计划组织施工，确保项目按时竣工交付使用。建立健全项目质量保证体系，对项目建设全过程进行质量控制，接受甲方及相关部门的质量监督检查。对质量不合格的部分，负责无偿返工直至达到质量要求。加强施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责项目建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工扬尘、噪声等污染，符合环保要求。按照相关规定及时整理和归档项目建设过程中的文件、资料，在项目竣工后向甲方提交完整的竣工资料。在项目竣工验收合格后，按照国家规定和本协议约定承担质量保修责任。质量保修期内，对项目出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担；因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。三、项目建设款项及支付方式（一）项目建设款项总额本项目建设款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此款项为暂定金额，最终以项目竣工结算审计金额为准。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目建设款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核完毕。经审核确认后，按照当月已完工程价款的[X]%向乙方支付工程进度款。3.竣工验收款：项目竣工并经甲方初验合格后，甲方向乙方支付至项目建设款项总额的[X]%。乙方在收到该款项后[X]个工作日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内委托有资质的审计机构进行审计。审计完成后，甲方向乙方支付至审计结算金额的[X]%。4.质量保修金：项目竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保修金（项目建设款项总额的[X]%）一次性无息支付给乙方。四、项目建设工期（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应确保在约定的竣工日期前完成项目建设并通过竣工验收。（三）工期调整1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内予以确认。2.因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误的，乙方应在不可抗力事件结束后的[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，工期相应顺延。3.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照项目建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、项目质量及验收（一）质量标准本项目的质量标准应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准，并满足大学附中的使用功能要求。（二）质量验收1.乙方应在每道工序完成后，通知甲方及监理单位进行质量验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。2.项目竣工后，乙方应自行组织预验收。预验收合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到申请报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。3.如项目验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。因乙方原因导致项目多次验收不合格的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付项目建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致项目建设无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行项目建设，应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成项目建设，应按照本协议约定承担工期延误违约金。如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。3.乙方违反本协议约定将项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照项目建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.乙方在项目建设过程中，如存在其他违反法律法规或本协议约定的行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补