日租房屋转让合同范本

日租房屋转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的日租房屋一处（以下简称"该房屋"），现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及相关服务描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。房屋所在小区名称为[小区名称]，小区具备[小区配套设施，如安保设施、停车位情况等简要说明]等配套设施。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，格局合理，采光通风良好。3.房屋用途：该房屋专为日租用途设计，内部装修及设施配备均符合日租经营要求。房屋内设有[列举主要设施，如床、沙发、电视、空调、热水器、独立卫生间等]等设备，且设备均能正常使用，装修风格为[装修风格描述]，整体环境整洁舒适。4.相关服务：甲方转让该房屋后，乙方将承接与该日租房屋相关的一切服务内容，包括但不限于为租客提供入住接待、日常清洁、设备维护、安全保障等服务。同时，甲方应向乙方提供目前正在使用的与日租业务相关的线上预订平台账号及密码等信息（如有），并协助乙方完成相关交接手续。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该日租房屋的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含房屋本身价值、房屋内现有设备设施价值、与日租业务相关的品牌及客户资源价值等一切相关权益及费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成房屋及相关业务的交接手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到定金后应出具收款收据，待乙方支付完全部转让款后，甲方应开具正式发票。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保该房屋未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该房屋的使用状况、维修历史、存在的质量问题等相关情况。在本合同签订后至房屋及相关业务交接完成前，妥善保管该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋现状或损坏设施设备。协助乙方办理与该日租房屋相关的各类证照变更手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。在房屋交接时，向乙方移交该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、租赁合同样本、租客信息、设备设施清单、维修记录等。按照合同约定的时间和方式，与乙方完成房屋及相关业务的交接工作，并确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式完成房屋及相关业务的交接。在接收房屋后，有权自主经营该日租房屋，享有该房屋及相关业务带来的收益。对甲方提供的房屋及相关信息有知情权，如发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收房屋后，按照法律法规及行业规范合法经营该日租房屋，承担因经营产生的各项税费及责任。对房屋及内部设施设备进行合理使用和维护，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备，如需进行必要的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响房屋安全和正常使用。尊重甲方的知识产权及商业秘密（如有），不得泄露甲方提供的租客信息、业务数据等资料。在房屋交接完成后，及时与租客沟通协调，确保租赁业务的顺利进行，不得因交接问题影响租客的正常使用体验。四、房屋及相关业务交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同协商确定具体的房屋及相关业务交接时间，并提前通知对方。交接时间应选择在租客较少且不影响房屋正常使用的时间段进行。2.交接内容房屋实体：双方应共同对房屋进行实地查验，包括房屋外观、内部装修、设施设备等，确保房屋现状与本合同约定一致。乙方应检查房屋内的电器、家具、卫生洁具等设备设施是否能正常使用，如有损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由甲方负责维修或更换（如因乙方原因造成的损坏除外）。业务资料：甲方应向乙方移交与日租业务相关的全部资料，包括但不限于房屋租赁合同、租客档案、预订记录、客户评价、线上预订平台账号信息（如有）、钥匙及门禁卡等。同时，甲方应协助乙方熟悉业务流程和操作规范，解答乙方在交接过程中提出的疑问。财务账目：甲方应向乙方提供截止交接日的与该日租房屋相关的财务账目明细，包括但不限于租金收入、水电费、物业费、维修费用等，确保账目清晰准确。双方应对财务账目进行核对，如有异议，应协商解决。3.交接手续：交接完成后，双方应签订房屋及相关业务交接清单，清单应详细记录交接的各项内容及物品情况，并由双方签字确认。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件向乙方交付房屋或相关业务资料，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。若甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决问题并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、因解决问题产生的合理费用等。若甲方未按照本合同约定向乙方移交相关资料或协助乙方办理证照变更手续（如有），导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应负责恢复原状或照价赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为