房屋租赁合同延期协议书

房屋租赁合同延期协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就原合同租赁期限延期事宜达成如下协议：一、延期租赁房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋用途：[约定的房屋用途，如居住、办公等]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。附属设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如家具、电器、水电设施等]。在租赁期限内，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、延期租赁期限1.双方一致同意将原合同的租赁期限延长[延期期限]，自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。2.本延期协议生效后，原合同约定的租赁期限自动顺延至延期结束日期，但原合同其他条款继续有效。三、租金及支付方式1.租金标准：延期期间的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整：如遇市场行情变化等因素需要调整租金标准的，双方应提前[通知期限]书面通知对方，经协商一致后可进行调整。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方应在约定的支付日期将租金现金交付给甲方或甲方指定的收款人，并取得收款凭证。3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本延期协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原合同约定的租金标准支付逾期期间的租金及逾期违约金。四、押金及退还1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为履行本延期协议及原合同的保证金。2.押金退还：在本延期协议租赁期限届满或提前解除且乙方按照约定履行完毕所有义务后，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额后将剩余部分退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或提前解除本协议时，收回租赁房屋。2.义务：确保租赁房屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期限内保证乙方能够正常使用。按照约定对租赁房屋及附属设施设备进行维修，承担正常维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。尊重乙方对租赁房屋的合理使用权益，不得干涉乙方正常的生活或经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内按照约定使用租赁房屋及附属设施设备。要求甲方按照约定履行维修义务，保障租赁房屋的正常使用。在租赁期限届满或提前解除本协议时，按照约定腾空房屋并返还给甲方。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。妥善保管租赁房屋及附属设施设备，因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责维修或赔偿。遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期限届满或提前解除本协议时，及时腾空房屋，清理房屋内的物品，并将房屋恢复原状。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方能够安全、正常使用。乙方发现租赁房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。对于乙方因使用不当造成的租赁房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。2.保养责任：乙方应定期对租赁房屋及附属设施设备进行保养，保持房屋及设施设备的良好状态。在租赁期限届满或提前解除本协议时，乙方应将租赁房屋及附属设施设备以良好的状态返还给甲方，如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行维修或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，每逾期一日，应按照租金金额的[违约比例]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本延期协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本延期协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照原合同约定的租金标准支付逾期期间的租金及逾期违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋结构或用途、未经甲方同意进行装修或改造、损坏租赁房屋及附属设施设备或在租赁房屋内从事违法违规活动等，甲方有权解除本延期协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照原合同约定的租金标准支付租赁期限内的租金及逾期违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方未在租赁期限届满或提前解除本协议时按照约定腾空房屋或清理房屋内物品、恢复房屋原状的，每逾期一日，应按照租金金额的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权自行清理房屋，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本延期协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本延