县城门面转让三方协议书

县城门面转让三方协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________第三方（以下简称丙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其位于县城[具体地址]的门面（以下简称"该门面"），乙方愿意受让该门面，丙方作为见证方参与此次转让事宜，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于县城[具体街道名称及门牌号]，所在建筑物为[具体建筑名称或标识]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行调整，但不得从事违法违规经营活动。4.装修及设施设备：甲方转让该门面时，一并转让门面现有装修、附属设施设备及相关物品（详见附件清单）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作门面转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完门面交接手续及相关变更登记手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该门面的租赁情况（如有）、经营状况、财务状况等相关信息。协助乙方办理门面交接手续及相关变更登记手续（如有），包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门或单位沟通协调等。在本协议签订后至门面交接完成前，妥善保管该门面及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款及履行本协议约定的其他义务后，有权要求甲方按照本协议约定交付该门面及相关物品。有权对受让的门面进行合法经营使用。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。按照法律法规及相关政策规定从事经营活动，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。在门面交接完成后，及时办理相关经营证照的变更登记手续（如有），费用由乙方自行承担。尊重丙方的见证权利，配合丙方履行见证职责。（三）丙方权利义务1.权利：对本协议的签订及履行情况进行见证监督。获取见证服务费用（如有约定）。2.义务：见证甲乙双方签订本协议，并确保协议内容符合法律法规的规定。如实记录甲乙双方在协议签订及履行过程中的相关情况，为可能出现的纠纷提供见证依据。在甲乙双方发生争议时，根据实际情况提供客观公正的见证意见。四、门面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付完首付款后的[X]日内进行门面交接。2.交接内容：甲方向乙方交付该门面及附属设施设备（详见附件清单），双方应在交接清单上签字确认。甲方应向乙方提供该门面的相关产权证明文件、租赁合同（如有）、经营许可证照（如有）等资料的复印件。交接完成后，该门面的占有、使用、收益及风险等均由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付该门面或交付的门面存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营使用的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修损失、经营损失、预期利益损失等）。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用该门面或从事违法违规经营活动，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任：若丙方违反本协议约定，未履行见证监督职责或提供虚假见证意见，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。