土地解除租赁合同范本

土地解除租赁合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《土地租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于[土地详细地址]，土地地号为[具体地号]，土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途：[土地用途，如农业种植、工业生产等]。二、解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因为[具体解除原因，如不可抗力、双方协商一致等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁土地。有权要求乙方承担因其提前解除合同给甲方造成的损失（如有）。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁土地相关的手续解除事宜，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金及押金（如有）。在符合法律规定和本协议约定的情况下，有权要求甲方赔偿因其提前解除合同给乙方造成的损失（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁土地及地上建筑物、附着物等（如有）。负责清理租赁土地上的物品和垃圾，恢复土地原状。支付租赁期间使用土地所产生的水电费、物业费等费用（如有）。按照原合同约定支付租金至合同解除之日，并承担提前解除合同的违约责任（如有）。四、租金及押金退还1.租金退还甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将乙方已支付但未使用期间的租金共计人民币[X]元退还给乙方。退还方式为[具体退还方式，如银行转账等]，收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.押金退还若乙方在租赁期间未违反原合同约定及本协议约定，甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁土地且清理完毕地上物品和垃圾、恢复土地原状后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元退还给乙方。退还方式同上。五、地上建筑物、附着物及设备处理1.乙方在租赁土地上所建造的建筑物、附着物（以下简称"地上物"），若乙方在本协议签订之日起[X]日内自行拆除并清理完毕，则地上物归乙方所有；若乙方未在上述期限内拆除清理完毕，甲方有权自行拆除清理，由此产生的费用由乙方承担。拆除清理后的残值归甲方所有。2.乙方租赁期间所购置的设备，乙方应在本协议签订之日起[X]日内自行搬离租赁土地。逾期未搬离的，视为乙方放弃设备所有权，甲方有权自行处置，处置所得款项归甲方所有，处置费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁土地，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，由此给甲方造成的损失由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定清理租赁土地上的物品和垃圾、恢复土地原状，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照清理费用的[X%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________