商业广场场地租赁与商业运营服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商业广场场地租赁与商业运营服务协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地租赁描述1.场地名称与位置场地1：名称为______，位于______（详细位置说明）。场地2（如有）：名称为______，位于______。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的运营要求。2.场地租赁期限乙方租赁甲方场地的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）与甲方协商续租事宜。二、商业运营服务描述1.运营服务内容乙方需在租赁场地上进行商业经营活动，包括但不限于______（具体经营活动说明）。乙方应遵守国家相关法律法规，确保商业运营活动的合法合规。2.运营服务质量要求乙方应保证商业运营服务的质量，满足甲方和消费者的需求。乙方应定期对运营服务进行自查，确保服务质量达到约定标准。三、租赁费用与支付方式1.租赁费用场地1的租赁费用为每月______元，场地2（如有）的租赁费用为每月______元。本协议租赁费用总额为______元（大写：______），分______期支付。2.支付方式租赁费用支付方式为______（如银行转账、现金等）。乙方应在每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。四、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地租赁手续办理完毕。对于后续的运营服务，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供相应服务。2.交货地点乙方应将场地租赁手续办理完毕后，将场地交付给甲方指定的管理人员。乙方应在合同约定的运营服务开始前，将运营所需的设施设备交付至甲方指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对运营所需的设施设备进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明设备名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担运营所需设施设备的运输费用和风险。在运输过程中如发生设备损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的设备，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行监督和管理，确保其符合商业运营要求。有权要求乙方遵守商业广场的规章制度，维护商业广场的正常运营秩序。义务：向乙方提供租赁场地的使用权，并保证场地符合租赁合同的约定。为乙方提供必要的商业运营支持，如市场推广、客户服务等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内享有场地使用权，并可依法进行商业经营活动。有权要求甲方提供必要的运营支持和服务。义务：按照租赁合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途。保持场地清洁卫生，维护场地设施设备的完好。六、商业运营服务1.服务内容场地租赁管理市场推广活动策划与执行客户关系维护营销活动支持2.服务标准甲方提供的商业运营服务应达到行业标准，确保乙方商业活动的顺利进行。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应按照租赁合同的约定支付租金，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。2.服务费用乙方应按照双方约定的收费标准支付甲方提供的商业运营服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供商业运营服务，每逾期一天，应按照约定支付违约金。若甲方违反租赁合同约定，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%支付违约金。若乙方违反租赁合同约定，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本商业广场场地租赁与商业运营服务协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本商业广场场地租赁与商业运营服务协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、商业运营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本商业广场场地租赁与商业运营服务协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止