离婚涉及按揭房产分割及贷款偿还责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

离婚涉及按揭房产分割及贷款偿还责任协议甲方（离婚当事人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚当事人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割及贷款偿还责任1.房产信息房产1：位于______（详细地址），产权登记为______。房产2（如有）：位于______（详细地址），产权登记为______。双方同意对上述房产进行分割，分割方式如下：房产1归甲方所有，甲方负责偿还剩余贷款及办理相关手续。房产2归乙方所有，乙方负责偿还剩余贷款及办理相关手续。2.贷款偿还责任双方确认，离婚后，双方各自承担各自房产的贷款偿还责任。甲方承诺在______年（具体时长）内偿还房产1的贷款，乙方承诺在______年（具体时长）内偿还房产2的贷款。二、贷款偿还方式1.还款金额房产1的贷款总额为______元，房产2的贷款总额为______元。2.还款时间甲方每月偿还房产1贷款______元，乙方每月偿还房产2贷款______元。还款时间从______年______月______日起至贷款全部清偿为止。三、交房及费用承担1.交房时间甲方应在______年______月______日前将房产1交付乙方。乙方应在______年______月______日前将房产2交付甲方。2.费用承担双方同意，离婚后产生的房产相关费用（如物业费、维修费等）由各自承担。四、协议生效及违约责任1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.违约责任若任何一方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产及贷款偿还情况进行监督和检查，如发现乙方未履行偿还责任，有权要求乙方立即偿还。有权根据双方共同财产分割协议调整房产分割方案，但应通知乙方并取得乙方同意。义务：在协议签订后，甲方应按照协议约定承担相应的贷款偿还责任。为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方提供的房产及贷款偿还情况进行监督和检查，如发现甲方未履行偿还责任，有权要求甲方立即偿还。有权根据双方共同财产分割协议调整房产分割方案，但应通知甲方并取得甲方同意。义务：在协议签订后，乙方应按照协议约定承担相应的贷款偿还责任。为甲方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。六、房产及贷款偿还情况确认1.确认方式双方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）共同确认房产及贷款偿还情况。确认内容包括但不限于房产产权登记、贷款余额、偿还计划等。2.确认标准确认标准以双方共同财产分割协议及贷款合同约定为准。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产分割及贷款偿还进度，在乙方按照协议约定偿还一定比例的贷款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有贷款偿还且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付尾款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产及贷款偿还情况与协议约定不符，应负责纠正错误，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、贷款偿还情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日