科技园区场地租赁合同保证金及创新创业支持

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

科技园区场地租赁合同保证金及创新创业支持甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、保证金及创新创业支持描述1.保证金金额甲方需向乙方支付保证金人民币______元（大写：______），该保证金在合同履行完毕后无息退还。2.创新创业支持（1）提供一定面积的场地供甲方使用；（2）提供必要的基础设施和公共服务；（3）协助甲方申请相关政策扶持和资金支持；（4）提供创业培训和技术指导。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每月______日前支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁场地交付给甲方使用。2.交房地点租赁场地位于______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。若甲方擅自改变租赁用途或损坏租赁场地，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。若乙方未能提供约定的创新创业支持，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的场地进行实地考察和验收，如发现场地不符合要求，有权拒绝签订合同或要求乙方进行整改。有权根据实际需求调整租赁面积，但应提前通知乙方并按照双方协商一致的方式调整合同条款。义务：在合同规定的时间内支付保证金及租金。遵守合同约定的使用规则，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付保证金及租金后，有权要求甲方按照合同约定使用场地。如因甲方原因导致场地闲置或损坏，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供符合合同约定的场地，确保场地安全、整洁、符合使用要求。对甲方在场地使用过程中产生的合理需求给予支持，如提供必要的服务和管理。六、保证金及租金支付1.保证金甲方应在合同签订后的______个工作日内支付保证金人民币______元（大写：______）。2.租金甲方应按照合同约定的租金标准，于每月______日前支付租金。3.逾期支付若甲方逾期支付保证金或租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付保证金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自改变场地用途或造成场地损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供场地，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的场地不符合合同约定，应负责免费更换或修复，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用规则、租金调整方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____