零售商场车位租赁及增值服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

零售商场车位租赁及增值服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位1：位于______，车位编号为______。车位2（如有）：位于______，车位编号为______。乙方保证车位的合法性及使用权。2.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期满后，优先续租。二、增值服务描述1.增值服务内容①24小时安保巡逻；②定期清洁服务；③车位内设施维护；④车位管理信息系统使用；⑤其他乙方认为合适的增值服务。2.增值服务标准乙方提供的增值服务应达到行业标准，确保甲方使用满意度。三、租金及支付方式1.租金金额车位1租金为每月______元，车位2（如有）租金为每月______元。乙方有权根据市场行情调整租金，但须提前______个月通知甲方。2.支付方式甲方应于每月______日前，将租金支付至乙方指定账户。四、交车及使用规则1.交车时间乙方应在合同签订后______个工作日内，将车位交付给甲方使用。2.使用规则甲方应按照合同约定使用车位，不得擅自转租、转借或改变车位用途。甲方在使用过程中，应爱护车位设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的增值服务进行监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务提供方。有权在租赁期限内提前终止合同，但需按照合同约定的方式提前通知乙方，并支付相应的违约金。义务：按照合同约定支付租金和增值服务费用。不得擅自改变车位用途，不得损害车位设施。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用车位，不得损害车位设施或违反租赁规定。如因甲方违反租赁规定造成车位损坏或损失，有权要求甲方赔偿。义务：按照合同约定提供和维护增值服务。在租赁期满后，有权收回车位，但需提前通知甲方。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.续租条件续租时，租金和增值服务费用可根据市场行情和双方协商进行调整。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金或增值服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供或提供不符合约定的增值服务，每逾期一天，应按照增值服务费用的______%向甲方支付违约金。如乙方未按约定收回车位，应承担相应的违约责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、增值服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署