智能制造园区厂房出租合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

智能制造园区厂房出租合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与规格厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的出租要求。2.厂房质量要求甲方提供的厂房应具备合格证明文件，如建筑工程验收报告、消防验收报告等。厂房的质量应满足乙方生产经营需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的任何故障或性能下降。二、租金与支付方式1.租金乙方租赁厂房的租金为______元/（单位面积/月）。租金支付方式为______，具体支付时间及方式如下：1）______2）______三、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。2.终止任何一方在租赁期限内未经对方同意，不得单方面终止本合同。如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止本合同。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。五、维护与保养1.甲方负责对厂房进行日常维护和保养，确保厂房的正常使用。2.乙方在使用过程中应爱护厂房设施，不得擅自改变厂房结构或进行任何影响厂房安全的行为。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。有权要求乙方遵守租赁合同中的规定，包括但不限于使用性质、维护保养等。义务：向乙方提供符合租赁合同规定的厂房，并保证其符合安全标准。在租赁期间，负责厂房的日常维护和必要的修缮工作。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或终止租赁关系。义务：按照租赁合同的约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。负责厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。六、使用与维护1.使用规定乙方应按照租赁合同的约定使用厂房，不得用于任何违法活动。乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得影响周边环境和他人正常生活。2.维护责任乙方应定期对厂房进行清洁和维护，保持厂房的整洁和完好。如因乙方使用不当导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件应与原租赁合同一致，如租金、租赁期限等。如乙方提出续租条件变更，双方应协商一致后签订补充协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供厂房或未履行维护义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反使用规定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表