生命科学产业园厂房转租合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

生命科学产业园厂房转租合作合同甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与位置厂房名称为______，位于______（详细地址）。2.厂房面积与用途厂房总面积为______平方米，主要用于______（详细用途）。二、转租期限与租金1.转租期限本合同转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。2.交房条件厂房结构安全，无安全隐患；厂房内部设施齐全，符合乙方使用要求；厂房已办理相关产权手续，无产权纠纷。四、权利义务1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；甲方有权监督乙方合理使用厂房；甲方有权在乙方违约时采取相应措施。2.甲方义务甲方应保证厂房的产权清晰，无产权纠纷；甲方应保证厂房的交付符合合同约定；甲方应配合乙方办理相关手续。3.乙方权利乙方有权按照合同约定使用厂房；乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持；乙方有权在甲方违约时要求解除合同。4.乙方义务乙方应按照合同约定支付租金；乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构；乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的厂房进行现场检查，确保其符合租赁要求。有权要求乙方遵守合同约定的租赁条件，包括但不限于使用范围、维护保养等。义务：在合同规定的时间内将厂房转租给乙方，并确保转租的厂房符合约定的条件。为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的租赁期内使用厂房，并按照约定用途进行经营。如因甲方原因导致无法使用厂房，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持厂房的良好状态。遵守合同约定的租赁条件，不得擅自改变厂房结构或用途。六、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。七、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。2.验收标准厂房结构安全，无安全隐患；厂房内部设施齐全，符合乙方使用要求；厂房已办理相关产权手续，无产权纠纷。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供厂房，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额的______%作为违约金。如乙方擅自改变厂房结构或用途，应承担由此产生的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、厂房使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__