产业集聚区厂房长期租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产业集聚区厂房长期租赁服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务描述乙方租赁甲方位于产业集聚区的厂房，用于生产经营活动。厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件。甲方应提供厂房的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。2.服务标准甲方应确保厂房的设施设备齐全，满足乙方正常生产经营需要。甲方应保持厂房的干净、整洁、安全，确保乙方在安全的环境下进行生产经营。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：每月______日前支付，具体支付方式详见附件。三、交房与验收1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。2.验收乙方应在收到厂房后的______个工作日内对厂房进行验收，如有问题应及时通知甲方。四、其他条款1.甲方责任甲方应保证厂房的产权清晰，无任何权属纠纷。甲方应保证厂房的设施设备符合国家相关标准和安全要求。2.乙方责任乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。乙方应保持厂房的整洁，对产生的垃圾进行分类处理。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于停止服务、要求赔偿等。义务：确保厂房设施设备的正常运行，并及时修复乙方报告的任何问题。按照合同约定提供必要的物业管理服务，包括但不限于维护公共区域、清洁、安保等。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内使用厂房，并享有合同约定的各项服务。如厂房设施设备出现故障，有权要求甲方在合理时间内进行修复。义务：按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。保持厂房的整洁，并遵守产业集聚区的相关规定。六、服务费用的支付1.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。租金支付方式为：每月______日前支付，具体支付方式详见附件。2.其他费用乙方应承担因自身使用厂房而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气等公共设施使用费。七、租赁期限的终止与续约1.租赁期限的终止乙方如需终止租赁合同，应提前______个月向甲方书面提出终止申请。甲方有权在乙方未支付租金或违反合同条款时终止租赁合同。2.租赁期限的续约租赁期满前，双方可协商续约事宜，续约条件应与原合同基本一致。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房设施信息、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日