拆除工程拆迁补偿及安置协议书

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拆除工程拆迁补偿及安置协议书甲方（拆除方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆除方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆除工程描述1.拆除工程范围乙方位于______的房屋及其附属设施，将在甲方组织的拆除工程中予以拆除。2.拆除工程时间拆除工程预计于______年______月______日开始，具体时间以甲方书面通知为准。二、拆迁补偿及安置1.补偿方式甲方将按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行合理的拆迁补偿。甲方提供的补偿方式包括但不限于货币补偿、实物补偿等。2.补偿金额乙方拆除房屋的补偿金额为______元，该金额根据当地政策和市场行情计算得出。3.安置方案甲方将提供乙方合理的安置方案，包括但不限于提供周转房、安排过渡期安置等。安置的具体细节和实施计划将在协议签订后另行约定。三、协议履行与违约责任1.协议履行双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任若乙方拒绝配合拆除工程或造成工程延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______元。若甲方未能按时支付补偿款或未按约定提供安置，乙方有权要求甲方承担违约责任。四、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地人民法院诉讼解决。2.争议解决地点本协议项下的争议解决地点为______。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆除的房屋及其附属设施进行评估和验收，如发现不符合拆除标准，有权要求乙方进行整改。有权根据拆迁政策调整补偿方案，但应提前通知乙方，并给予合理的协商时间。义务：按照本协议约定，向乙方支付拆迁补偿款。为乙方提供必要的安置服务，包括但不限于协助乙方选择安置房、办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间支付拆迁补偿款。如因甲方原因导致拆迁延迟，有权要求甲方支付违约金。义务：配合甲方进行拆迁评估和验收工作。按照协议约定，配合甲方完成拆除工作，并确保拆除过程中的安全和环保。六、拆迁评估与验收1.评估方式甲方将组织专业评估机构对乙方房屋及其附属设施进行评估，评估结果作为补偿依据。乙方应在评估过程中提供必要的资料和协助。2.验收标准验收标准以本协议约定的拆除标准、国家相关标准和实际评估结果为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足验收标准。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方拆迁补偿款总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.拆迁款（如有）根据拆除进度，在乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方支付相应比例的拆迁款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付拆迁补偿款总额的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延拆迁进度，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定配合拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。如乙方提供的房屋及其附属设施不符合拆除标准，应负责进行整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因拆除过程中的责任给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿方案、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。