承包温泉酒店合同范本

承包温泉酒店合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家温泉酒店（以下简称"酒店"），乙方具备经营管理酒店的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方温泉酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）酒店基本情况1.酒店名称：__________________2.酒店地址：__________________3.酒店经营范围：提供温泉洗浴、住宿、餐饮、会议等综合性服务。4.酒店设施设备：包括但不限于温泉池[X]个（具体描述各温泉池的特色、规模等）、客房[X]间（详细说明不同房型的数量、设施配置等）、餐厅餐位[X]个、会议室[X]个（介绍会议室的规模、设备配备等情况），以及其他配套设施设备（如健身房、棋牌室等，分别描述其设备清单）。（二）温泉服务1.温泉水质及特色：酒店温泉水取自[具体水源地]，富含多种对人体有益的矿物质和微量元素（详细列举所含矿物质和微量元素及其功效），具有[列举温泉的特色，如养生、美容等]等功效。2.温泉服务项目：提供多种类型的温泉泡池，如中药养生池、香薰美容池、动感水疗池等（分别描述各类型泡池的特点和服务内容）。同时，配备专业的温泉服务人员，为客人提供温泉咨询、引导、护理等服务。（三）住宿服务1.客房类型及设施：客房分为豪华套房、商务标间、经济单间等不同类型（详细说明每种房型的面积、床铺配置、装修风格、配套设施等）。房间内配备齐全的生活设施，包括但不限于空调、电视、无线网络、独立卫浴等（具体描述卫浴设施的品牌、功能等）。2.住宿服务标准：提供24小时热水供应、每日客房清洁、免费洗漱用品更换等常规服务。同时，为客人提供叫醒服务、行李寄存服务等个性化服务。（四）餐饮服务1.餐饮种类及特色：酒店餐厅提供丰富多样的餐饮服务，包括中式菜肴、西式菜品、地方特色小吃等（列举部分特色菜品）。餐厅注重食材的新鲜和品质，采用绿色环保食材，为客人提供健康美味的餐饮体验。2.餐饮服务设施：餐厅拥有宽敞明亮的用餐环境，装修风格[描述装修风格特点]。配备专业的厨师团队和服务人员，为客人提供优质的餐饮服务。餐厅还设有包间[X]个，满足不同客人的用餐需求。（五）会议服务1.会议室功能及设施：会议室配备先进的会议设备，包括投影仪、音响系统、麦克风、电子白板等（详细描述设备的品牌、型号和功能）。可根据客人需求进行场地布置，提供课桌式、剧院式、圆桌式等多种会议形式。2.会议服务内容：为会议提供专业的会议接待服务，包括会议资料准备、茶水饮品供应、会议期间的设备维护等。同时，可根据客人需求安排会议餐饮、住宿等配套服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供酒店的相关产权证明、经营许可证等合法经营所需的文件资料。确保酒店的设施设备在承包期开始前处于正常运行状态，并按照本合同约定承担设施设备的维修、保养责任（明确列举甲方负责维修保养的设施设备范围）。协助乙方办理与酒店经营相关的各类手续，如工商登记、税务申报等，并提供必要的协助和支持。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营管理酒店，制定经营策略和服务标准。有权使用酒店现有的设施设备、品牌及相关资源进行经营活动，但应合理使用并承担相应的保管责任。在承包期内，有权根据经营需要招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定。有权按照本合同约定获得承包经营收益。2.义务按照本合同约定的经营范围和服务标准提供优质的温泉、住宿、餐饮、会议等服务，维护酒店的良好形象和声誉。按照国家法律法规和相关行业标准，合法经营酒店，依法缴纳各项税费。负责酒店设施设备的日常维护、保养和管理（明确列举乙方负责维护保养的设施设备范围），确保设施设备正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，应承担维修费用；如因甲方原因造成的，由甲方承担相应责任。负责酒店员工的招聘、培训、管理和薪酬发放等工作，并确保员工遵守国家法律法规和酒店的各项规章制度。定期向甲方报送酒店的经营报表、财务报表等相关资料，接受甲方的监督检查。在承包期届满或本合同提前解除时，按照本合同约定将酒店及设施设备完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.承包费用包含酒店的场地使用费、设施设备使用费、品牌使用费等，但不包括水电费、物业费、税费等乙方经营过程中产生的其他费用。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.第一年剩余承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同生效后[X]个月内支付完毕。3.自第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前，一次性支付当年的承包费用。四、合同期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。在合同延续期间，双方的权利义务按照本合同约定执行。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件资料、协助办理手续或承担设施设备维修保养责任，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.若甲方违反本合同约定干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的经营范围、服务标准或法律法规规定进行经营活动，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，乙方应按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定维护保养酒店设施设备，导致设施设备损坏或无法正常运行的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。如因乙方原因造成酒店设施设备严重损坏或无法修复的，乙方应按照设施设备重置价格进行赔偿。4.若乙方在承包期内擅自将酒店转包、分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包、分包所得收益应归甲方所有。5.若乙方在承包期届满或本合同提前解除时，未按照本合同约定将酒店及设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照设施设备重置价格向甲方支付赔偿金，并承担因逾期交还造成的甲方损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。（四）通知条款双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如一方按照对方原地址或联系方式发出通知，视为已送达。（五）附则1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲