房产合同添加名字协议书

房产合同添加名字协议书甲方（原购房人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（拟添加名字人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[开发商名称]签订了关于位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米的《商品房买卖合同》（合同编号：[具体编号]），现甲乙双方经友好协商，就乙方在该房产合同中添加名字相关事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本信息该房产为[住宅/商业/办公等具体类型]，位于[小区名称及具体楼栋单元房号]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产已取得的相关证件情况如下：[列举如《不动产权证书》《商品房预售许可证》等相关证件信息]。2.房产现状截至本协议签订之日，该房产处于[已交付/未交付，若未交付需说明建设进度等情况]状态。房产内部装修情况为[毛坯/简装/精装等具体情况]，附属设施包括[如有车位、储藏室等，详细说明其位置、面积等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方履行相应义务。对该房产在添加乙方名字过程中涉及的相关事宜享有知情权。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产是否存在抵押、查封、质量问题等。协助乙方办理在房产合同中添加名字的相关手续，包括但不限于与开发商沟通、提供必要文件等，确保手续顺利办理。按照本协议约定承担因添加乙方名字产生的相关费用（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产合同添加名字手续。在添加名字完成后，享有该房产相应的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.义务向甲方提供办理添加名字手续所需的真实、有效身份证明文件及相关资料。按照本协议约定承担因添加名字产生的相关费用（如有）。遵守法律法规及本协议约定，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。三、添加名字手续办理1.甲乙双方共同确认，办理在房产合同中添加乙方名字的手续需按照[开发商名称]及相关行政部门的要求进行。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向开发商提交书面申请，说明添加乙方名字的意愿及相关情况，并提交乙方的身份证明文件及其他必要资料。3.开发商应在收到甲方申请后的[X]个工作日内进行审核，如审核通过，通知甲乙双方办理相关变更手续。4.甲乙双方应在接到开发商通知后的[X]个工作日内，共同前往开发商处或相关行政部门指定地点办理房产合同添加名字的手续，签署相关文件，缴纳可能产生的费用（如契税、印花税等，具体费用根据法律法规及当地政策确定）。5.办理完添加名字手续后，甲乙双方应共同确认新的房产合同及相关文件，并妥善保管。四、费用承担1.因办理房产合同添加名字手续产生的费用，按照以下方式承担：如涉及契税、印花税等税费，根据法律法规规定应由甲乙双方各自承担的部分，由双方自行缴纳。如因办理手续需要支付给开发商或其他第三方的手续费、工本费等费用，由[具体承担方]承担。2.若因一方原因导致额外产生费用或增加费用金额的，由该方承担全部责任及费用。五、房产权益及份额约定1.自本协议约定的添加名字手续办理完毕之日起，乙方成为该房产的共有人，与甲方共同享有该房产的所有权及相关权益。2.甲乙双方对该房产的共有份额为[甲方份额]：[乙方份额]，双方按照该份额享有权利、承担义务。3.在对该房产进行处分（如转让、抵押、出租等）时，需经甲乙双方协商一致，并按照法律法规及相关规定办理手续。如因处分房产获得收益，甲乙双方按照共有份额进行分配。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房产合同添加名字手续，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议标的金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供相关资料或未按时配合办理添加名字手续，每逾期一日，应按照本协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照本协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。4.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致无法按照本协议约定办理添加名字手续或履行其他义务的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决方案。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，开发商留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议