果园解除租赁合同范本

果园解除租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《果园租赁合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除该租赁合同，并达成如下协议：一、租赁果园的具体情况1.果园位置：租赁果园位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[X]亩，其中包含果树种植面积[X]亩，空地面积[X]亩。3.果园设施：果园内现有房屋[X]间，用于居住或存放农具等；灌溉设施包括[具体灌溉设施名称及情况]；道路状况为[描述道路的铺设及通行情况]。果树品种主要有[列举主要果树品种]，树龄约为[X]年，目前果树生长状况良好。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意解除原租赁合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如市场变化导致乙方经营困难等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁果园。有权检查乙方在租赁期间对果园的使用和维护情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即整改或承担相应责任。义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的租金及押金（如有）。协助乙方办理果园交接手续，提供必要的协助和便利。在乙方交还果园后，应妥善处理果园后续事宜，如与相邻方的关系协调等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金（如有）。在交还果园前，有权按照原租赁合同约定的用途继续合理使用果园，但应遵守本协议及相关法律法规的规定。义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁果园，保证果园的设施设备完好、果树正常生长、场地整洁干净。负责清理租赁期间在果园内产生的所有垃圾、废弃物等，恢复果园原状。结清租赁期间因使用果园所产生的水、电、气、通讯等费用，以及应向甲方支付的租金、违约金（如有）等所有款项。在交还果园时，应向甲方提供租赁期间果园的使用情况报告，包括果树种植、管理、病虫害防治等方面的情况。四、租金及押金退还1.经双方核算，甲方应向乙方退还租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金为乙方已支付但尚未使用租赁期限对应的部分。2.乙方在租赁期间按照原租赁合同约定向甲方支付了押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。因乙方在租赁期间无违反合同约定的行为，甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内将押金全额退还给乙方。五、果园交接1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁果园及相关设施设备完好无损地交还甲方。交接时，双方应共同对果园内的果树数量、品种、生长状况，房屋及其他设施设备的完好程度等进行清点和确认，并制作交接清单，双方签字确认。2.乙方应负责将果园内的所有物品清理完毕，包括但不限于乙方自行添置的生产工具、设备、肥料、农药等。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.在交接过程中，如发现果园的设施设备有损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。对于果树因乙方管理不善导致的非正常死亡或严重受损情况，乙方应负责补种或给予甲方相应的经济补偿，补偿标准为[具体补偿标准]。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部未退还金额，并按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁果园，每逾期一日，应按照原租赁合同约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回果园，并要求乙方按照原租赁合同约定租金标准的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在交还果园时未清理干净垃圾、废弃物等，或未结清相关费用，或未按照约定提供果园使用情况报告等，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应费用，并要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有权按照上述第2条的规定追究乙方违约责任。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法