有偿放弃房屋继承协议书

有偿放弃房屋继承协议书甲方（放弃继承方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______乙方（接受继承方）：姓名：______性别：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房屋一套（以下简称"该房屋"），位于[房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，不动产权证书号为：______。甲乙双方经友好协商，就甲方有偿放弃对该房屋的继承权利，乙方有偿接受该房屋继承事宜，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、房改房等]，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，装修情况为[简单描述装修程度，如毛坯、简装、精装等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。2.房屋产权状况该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。被继承人对该房屋拥有完全处分权，可依法进行继承。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付放弃继承的补偿费用。有权知晓乙方对该房屋的后续处置计划。2.义务向乙方如实陈述与该房屋继承相关的所有信息，包括但不限于被继承人的遗嘱内容（如有）、房屋的来源、产权变更情况等。签署并向乙方提供书面的放弃房屋继承声明，明确表示自愿放弃对该房屋的继承权利，且不得再就该房屋继承事宜向任何第三方主张权利。协助乙方办理与房屋继承相关的所有手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件、配合公证机构或其他相关部门进行调查核实等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行放弃继承的相关义务。在依法办理房屋继承手续后，取得该房屋的完整产权，并有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定向甲方支付放弃继承的补偿费用。承担因办理房屋继承手续而产生的所有费用，包括但不限于公证费、诉讼费、评估费、登记费等。如因乙方原因导致房屋继承手续无法办理或出现其他纠纷，乙方应承担全部法律责任及给甲方造成的损失。三、有偿放弃继承的补偿费用及支付方式1.补偿费用乙方同意向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为甲方放弃房屋继承的补偿费用。该费用为双方协商确定的最终金额，甲方不再因任何原因向乙方主张额外的补偿或费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将补偿费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______账户名称：______账号：______四、房屋继承手续办理1.双方应在本协议签订后______日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构及相关部门，按照法律法规及政策要求办理房屋继承的相关手续。办理手续过程中所需的一切文件、资料及证明，双方应积极配合提供，并确保真实、有效、完整。2.如因政策调整、不可抗力等原因导致房屋继承手续无法按照原计划办理，双方应协商解决方案，并根据实际情况调整办理时间和方式。但双方应尽最大努力采取措施，尽快完成房屋继承手续的办理。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、完整的房屋继承相关信息，或中途反悔不放弃房屋继承权利，导致乙方无法顺利办理房屋继承手续或遭受其他损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的补偿费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定时间和方式向甲方支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已办理的与房屋继承相关的手续文件，乙方应按照本协议补偿费用总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定，未履行协助办理房屋继承手续的义务，导致手续办理延误或无法办理的，违约方应承担全部法律责任及给对方造成的损失，并按照本协议补偿费用总额的______%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：___