承包农民土地合同范本

承包农民土地合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的农民土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于[承包用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包合同：一、土地基本情况及标的物描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[X]亩，以实际测量为准。3.土地用途：乙方承包该土地用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]。4.土地现状：该土地目前的状况为[描述土地现有地形、土壤肥力、附属设施等情况]。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应按照本合同约定及甲方要求将土地交还甲方。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[银行账号]3.如遇国家政策调整或市场因素导致承包费用需要调整，双方应协商一致并签订补充协议。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该土地的承包经营权清晰，无任何权属争议，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如开具证明、协调周边关系等，但所需费用由乙方承担。按照本合同约定为乙方提供必要的土地条件，如确保土地的通水、通电、通路等。在承包期限内，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定自主使用承包土地，进行合法的生产经营活动。在承包期限内，对承包土地享有经营权、收益权。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如提供土地条件等。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须经甲方书面同意，并办理相关审批手续。按时足额向甲方支付承包费用。保护土地生态环境，合理使用农业投入品，不得造成土地污染、水土流失等。在承包期限内，负责土地的日常维护和管理，包括但不限于土地平整、灌溉设施维护等。未经甲方书面同意，不得将承包土地转包、转让给第三方。如需转包，应在转包前告知甲方，并签订书面转包合同，且转包合同不得违反本合同约定。承包期满或合同解除后，按照甲方要求及时清理地上附着物，将土地交还甲方，并保证土地恢复到承包前的状态。五、土地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.返还：承包期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将土地返还给甲方。返还的土地应符合以下条件：土地上的农作物、养殖物等已清理完毕。土地上的附属设施、建筑物等已拆除或按照甲方要求进行处置。土地恢复到承包前的状态，无明显破坏或污染。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应返还承包土地。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将承包土地转包、转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还承包土地，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。第三方因此遭受的损失，由乙方负责赔偿。5.若乙方未按照本合同约定的期限返还土地或未达到土地返还条件，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖