健身中心出售合同范本

健身中心出售合同范本合同编号：[合同编号具体内容]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家健身中心，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该健身中心，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、健身中心基本情况1.健身中心名称：[健身中心具体名称]2.健身中心地址：[详细地址]3.健身中心经营范围：提供各类健身器材、健身课程、私人教练服务等综合性健身服务。4.健身中心现有资产及设施设备：健身器材：包括但不限于跑步机、动感单车、力量训练器械等，具体品牌、型号及数量详见附件一《健身器材清单》。场地装修及附属设施：包括健身房的墙面装修、地面铺设、照明系统、通风设备、更衣室设施、淋浴设施等，详见附件二《场地装修及附属设施清单》。办公设备：电脑、打印机、办公桌椅等，详见附件三《办公设备清单》。会员管理系统及相关软件：用于会员信息管理、课程预约、计费等功能的软件系统，账号及密码为[具体账号密码]，详见附件四《会员管理系统及相关软件清单》。其他：[如有其他特殊资产或设施设备，在此详细列举]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定健身中心的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含健身中心现有全部资产及设施设备、会员资源、品牌经营权等一切相关权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本合同，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成本合同约定的全部交付义务且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。尾款支付前，甲方应协助乙方完成健身中心的相关证照变更手续及会员交接手续等全部工作。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款项。在乙方未按照合同约定履行付款义务或其他义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对出售的健身中心拥有合法的所有权及处分权，有权将其转让给乙方，且该转让行为不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实披露健身中心的经营状况、财务状况、会员情况、设备设施状况等一切与健身中心相关的信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本合同签订后至健身中心交付前，妥善保管健身中心的资产及设施设备，确保其处于正常使用状态，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理健身中心的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方支付首付款后，按照本合同约定的时间和条件向乙方交付健身中心的全部资产及设施设备，并协助乙方完成会员交接手续。具体交接事宜如下：向乙方提供健身中心会员的详细信息清单，包括会员姓名、联系方式、剩余课时、剩余会籍期限等，确保会员信息的真实性和完整性。协助乙方与会员签订相关协议或办理会员信息变更手续，确保会员权益的顺利交接。在交接过程中，配合乙方解答会员的疑问，确保会员交接工作的顺利进行，避免因交接问题引发会员纠纷。负责处理健身中心在转让前的一切债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前健身中心的任何债务或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间、条件和内容履行各项义务，包括但不限于交付健身中心资产及设施设备、协助办理证照变更手续、完成会员交接等。在甲方履行合同义务不符合约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。在健身中心交付后，依法享有对健身中心的经营管理权和收益权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。对甲方提供的健身中心相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。在接收健身中心后，按照法律法规及相关行业规范合法经营健身中心，不得从事任何违法违规或损害甲方及会员利益的行为。承担健身中心在转让后的一切运营费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、设备维护费等。四、健身中心的交付1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内，将健身中心按照本合同约定的状态交付给乙方。2.交付地点：健身中心所在地[详细地址]。3.交付内容：按照附件一、附件二、附件三、附件四的清单，向乙方交付健身中心的全部资产及设施设备，并保证其能正常使用。向乙方提供健身中心的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证、卫生许可证、消防验收合格证、会员合同样本、员工劳动合同等。将健身中心的会员管理系统及相关软件的账号及密码交接给乙方，并协助乙方完成系统操作培训，确保乙方能够正常使用该系统进行会员管理。4.交付验收：乙方应在健身中心交付后的[X]个工作日内进行验收。如发现健身中心的资产及设施设备存在损坏、缺失或与合同约定不符等情况，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行修复或补充，直至达到合同约定的标准。如因甲方原因未能按时完成修复或补充，导致乙方无法按时开业或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间、条件和内容向乙方交付健身中心或交付的资产及设施设备不符合合同约定，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒或虚报健身中心的重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方支付的转让款项、因受让健身中心而投入的装修费用、设备购置费用、经营损失等。若甲方未按照本合同约定处理健身中心转让前的债权债务关系，导致乙方承担任何债务或纠纷的，甲方应立即清偿该债务或解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此遭受的损失无法确定，按照转让价格的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露健身中心相关信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因甲方泄密行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用健身中心期间的费用（如有）。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露健身中心相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在接收健身中心后，未按照法律法规及相关行业规范合法经营健身中心，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违法经营行为导致健身中心被查封、吊销证照等后果，乙方应负责解决相关问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向健身中心所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。出卖人（甲方）签字（或盖章）：_