土地出让合同终止协议书

土地出让合同终止协议书甲方（出让方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[土地出让合同签订日期]签订了《土地出让合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意终止该合同，并达成如下协议：一、土地出让合同基本情况1.土地位置：该地块位于[详细土地地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[土地用途具体说明]。2.出让价格：乙方应向甲方支付的土地出让总价款为人民币[X]元。3.付款方式：乙方已按照合同约定支付了部分款项，截至本终止协议签订之日，乙方已支付人民币[X]元，尚欠人民币[X]元未支付。二、合同终止原因经双方协商一致，决定终止《土地出让合同》，主要原因如下：[详细说明合同终止的原因，如政策调整、不可抗力、双方协商变更项目规划等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。对于乙方已支付的款项，在扣除因乙方违约给甲方造成的损失后，有权按照本协议约定予以退还或处理。2.义务向乙方提供办理土地出让合同终止相关手续所需的文件和资料，并协助乙方办理相关手续。在本协议生效后，妥善保管与土地出让相关的文件、资料和凭证，不得擅自销毁或隐匿。按照本协议约定，退还乙方已支付的款项或对款项进行相应处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在本协议生效后，有权要求甲方协助办理与土地出让合同终止相关的手续。2.义务按照本协议约定，配合甲方办理土地出让合同终止相关手续，提供必要的文件和资料。向甲方支付因合同履行过程中产生的相关费用，如土地评估费、测绘费等（如有）。不得再就该土地出让合同向甲方主张任何权利，不得干扰甲方对该土地的后续处理。四、款项退还及处理1.经双方核对确认，乙方已支付的人民币[X]元款项中，包含土地出让金人民币[X]元，定金人民币[X]元，其他费用（如有）人民币[X]元。2.因合同终止，甲方应退还乙方已支付的土地出让金人民币[X]元，定金人民币[X]元。扣除乙方应承担的因合同履行过程中产生的相关费用人民币[X]元（如有）后，甲方实际应退还乙方人民币[X]元。3.甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述应退还的款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方款项、未协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时按照土地出让总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未配合甲方办理相关手续、未支付相关费用等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照土地出让总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：