合同到期短期续租协议书

合同到期短期续租协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方在原租赁合同到期后，希望继续租赁甲方的标的物，经双方友好协商，达成以下短期续租协议：一、标的物描述1.租赁房屋：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[明确具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续租期限本次续租期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准保持不变，不因任何因素调整。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或本协议提前终止时，扣除应由乙方承担的费用及赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。2.乙方应妥善保管租赁房屋及屋内设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及相关设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定将租赁房屋交付给乙方使用，并保证租赁房屋及相关设施设备符合安全使用标准。负责对租赁房屋及相关设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋及相关设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对租赁房屋进行合理的装修或改造，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或本协议提前终止时恢复原状。如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因导致租赁房屋及相关设施设备出现损坏或故障的，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。在租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照原状将租赁房屋及相关设施设备交还甲方，并结清所有费用。六、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方应承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费等因使用租赁房屋而产生的一切费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，逾期缴纳的，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内，向甲方提供各项费用的缴费凭证，以便甲方核实。七、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构的维修与保养，确保房屋安全。如因不可抗力或其他非乙方原因导致租赁房屋出现损坏的，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。2.乙方应负责租赁房屋内部设施设备的日常维修与保养。如因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.对于租赁房屋及相关设施设备的维修与保养，双方应相互配合，积极履行各自的义务。如一方怠于履行维修义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租租赁房屋或未经甲方书面同意对租赁房屋进行装修或改造的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空租赁房屋，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定将租赁房屋交付给乙方使用或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除本协议的，双方应按照本协议约定结清所有费用，并办理相关交接手续。2.若出现下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力导致租赁房屋毁损、灭失，致使本协议无法继续履行的；政府征收、拆迁租赁房屋，致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.本协议解除后，乙方应按照原状将租赁房屋及相关设施设备交还甲方，并结清所有费用。如乙方未按时交还租赁房屋或未结清费用的，甲方有权采取必要措施收回租赁房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。十、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补