房屋装修拆除合同范本

房屋装修拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[房屋地址]的房屋进行装修拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：乙方负责拆除甲方位于[房屋地址]房屋内的[具体拆除项目，如墙面瓷砖、地面地板、门窗、吊顶等]，但不包括房屋主体结构及基础部分。2.拆除要求：乙方应按照甲方的要求及行业规范进行拆除作业，确保拆除工作安全、有序进行。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，不得在施工现场长时间堆放，影响环境卫生及安全。乙方应尽量减少对房屋其他未拆除部分的损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。3.拆除时间：拆除工作应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始，并在[拆除预计完成日期]前完成全部拆除工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的拆除范围、要求及时间完成拆除工作。2.义务：向乙方提供房屋的相关图纸、资料及拆除要求，协助乙方了解房屋结构及拆除范围。按照合同约定向乙方支付拆除费用。协调房屋所在小区物业管理部门等相关单位，为乙方的拆除工作提供必要的便利条件，如允许乙方车辆进入小区、提供临时存放建筑垃圾的场地等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现房屋存在特殊情况或安全隐患，有权要求甲方提供必要的协助或说明。2.义务：具备从事房屋装修拆除工作所需的资质证书及相关许可证，并向甲方提供复印件备案。安排具备专业技能和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆除工作开始前，制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并提交给甲方审核。经甲方同意后，严格按照方案进行施工。负责拆除工作现场的安全管理，采取有效的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失、承担相关法律责任等。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于整改费用、赔偿损失等。在拆除工作完成后，及时清理施工现场，将建筑垃圾运至甲方指定的地点，并确保场地整洁。按照甲方的要求及相关规范对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类处理，可回收利用的应进行回收利用，不可回收利用的应按照环保要求妥善处置。对拆除工作中知悉的甲方房屋相关信息及商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次房屋装修拆除工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定拆除工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程量增加或变更外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方支付乙方拆除费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完施工现场，经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的拆除范围、要求及时间进行拆除工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并相应顺延拆除工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求进行拆除工作，乙方应负责无偿整改至符合合同要求；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期完工违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用总额的[一定比例，如20%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的损失、承担相关法律责任等。如因乙方原因给甲方造成不良影响或声誉损失的，乙方应采取积极措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方房屋相关信息及商业秘密等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄露信息导致甲方面临法律纠纷或其他不利后果的，乙方应负责处理并承担全部法律责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有