学生公寓合同转租协议书

学生公寓合同转租协议书甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[学生公寓出租方姓名/单位名称]（以下简称"公寓出租方"）签订了关于[学生公寓具体地址]的《学生公寓租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现经公寓出租方书面同意，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租的学生公寓转租给乙方事宜，达成如下协议：一、转租公寓基本情况1.公寓位置：[学生公寓具体地址]，位于[公寓所在校区名称及详细地址]。2.公寓户型：[详细描述公寓户型，如一室一厅一厨一卫等]。3.面积：[具体面积数值]平方米。4.配套设施：该公寓内配备有[详细列举公寓内包含的配套设施，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等]。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。转租期限不得超过甲方与公寓出租方签订的原租赁合同剩余期限。2.若甲方与公寓出租方的原租赁合同提前终止或因其他原因无法继续履行，本转租协议随之终止，乙方应无条件按照甲方与公寓出租方的要求办理相关退房手续，甲方不承担任何责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金标准不因任何原因进行调整，除非本协议另有约定或经双方协商一致。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清所有费用并按照本协议约定交还公寓及相关设施设备后，甲方应在[具体退还押金日期]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对公寓的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害公寓设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其与公寓出租方签订的原租赁合同合法有效，并有权将公寓转租给乙方。向乙方如实告知公寓的真实情况，包括但不限于公寓的设施设备状况、周边环境、租赁期限、租金标准等信息。协助乙方办理入住手续，提供必要的协助和便利，确保乙方能够顺利使用公寓。在租赁期间，负责协调与公寓出租方的关系，如因原租赁合同产生的问题，及时与公寓出租方沟通解决，确保乙方的正常使用不受影响。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用公寓及相关设施设备。在租赁期限内，享有公寓的居住使用权，未经甲方书面同意，不得擅自将公寓转租给第三方。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金及押金。按照公寓出租方的管理规定和本协议约定合理使用公寓及相关设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损坏公寓的设施设备。如因乙方使用不当造成公寓及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓出租方制定的各项规章制度，包括但不限于安全管理规定、环境卫生规定等，自觉维护公寓的正常秩序和良好环境。在租赁期满或本协议提前终止时，按照本协议约定的标准交还公寓及相关设施设备，保持公寓的完好状态。如乙方未按照约定交还公寓或存在损坏的，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。租赁期间，乙方应自行承担因居住或使用公寓所产生的水、电、气、网络、物业等费用，并按时足额缴纳，不得拖欠。如因乙方拖欠费用导致甲方受到损失的，乙方应负责赔偿。五、房屋维修与保养1.甲方责任甲方应确保公寓及相关设施设备在转租给乙方时处于正常使用状态。在租赁期间，如公寓及设施设备出现非因乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内负责维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用公寓或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方责任乙方应合理使用公寓及设施设备，如发现设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。在甲方维修期间，乙方应积极配合，提供必要的协助。如因乙方不配合导致维修延误或无法维修的，乙方应承担相应的责任。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付因解除协议给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变公寓的结构和用途，或损坏公寓的设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权扣除全部或部分押金，并要求乙方另行支付相当于损失金额的赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将公寓转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回公寓，乙方应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时维修公寓设施设备、未协助乙方解决与公寓出租方的问题等，导致乙方无法正常使用公寓或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照乙方已支付租金金额的[X%]向乙方支付违约金。5.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：甲方与公寓出租方签订的《学生公寓租赁合同》复印件、公寓现状照片、设施设备清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同及转租合同的相关规定，双方应严格遵守执行，以确保各自的合法权益得到有效保障。在租赁过程中，如遇法律法规政策调整或其他不可抗力因素影响本协议履行的，双方应协商解决相关问题，尽可能减少损失。同时，双方应秉持诚实信用原则，履行各自的义务，共同维护良好的租赁秩序。如一方违反本协议约定，另一方有权依据本协议及相关法律法规追究违约方的责任。需注意的是，本协议仅适用于本案例中特定的