农田施工租赁合同范本

农田施工租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体农田地址]的农田，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方农田进行施工事宜达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.位置：甲方出租的农田位于[具体农田地址]，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：该农田面积为[X]亩，以实际测量为准。3.现状：农田目前的地形地貌为[详细描述，如平整或有一定坡度等]，地面附着物主要有[如有，列举详细情况]。二、租赁用途乙方租赁该农田用于[具体施工项目名称]的施工活动，包括但不限于[详细说明施工内容，如基础建设、建筑物搭建等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁农田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：每亩每月租金为人民币[X]元，租赁期间乙方应向甲方支付的租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方的施工活动进行监督检查，如发现乙方的施工行为违反法律法规、本合同约定或给农田造成损害的，有权要求乙方立即停止并整改。如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回租赁农田的，应提前[X]日通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务保证所提供的农田权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。尊重乙方的施工自主权，但有权对乙方施工方案中可能对农田造成较大损害的部分提出合理建议。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁农田进行合法的施工活动。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供协助等。对租赁农田进行施工过程中，因施工需要对农田进行必要的改造和利用，但不得超出合理范围，且应在租赁期满后恢复原状。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁农田，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应合理安排施工时间，避免对周边居民的正常生活造成较大影响。施工过程中应遵守国家法律法规及相关环保要求，不得随意排放污染物、废弃物等，保护农田生态环境。如因乙方施工造成农田污染或生态破坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]日内将租赁农田交还甲方，并保证农田原状符合本合同约定（因正常使用损耗除外）。同时，乙方应清理施工现场，拆除施工设施及设备等。六、施工要求1.乙方应按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保施工质量。施工过程中如需变更施工方案，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。2.乙方在施工过程中应采取有效的水土流失防治措施，避免因施工造成水土流失。施工结束后，应及时对施工区域进行植被恢复等生态修复工作。3.乙方应合理安排施工顺序，尽量减少对农田耕作层的破坏。如需临时占用农田其他区域，应提前与甲方协商并取得同意。七、押金1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满或合同终止后按照本合同约定交还租赁农田并清理完毕施工现场的，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁用途、转租或转借租赁农田，甲方有权解除本合同，收回租赁农田，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还租赁农田，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁农田，并要求乙方按照租金总额的[X%]支付违约金及赔偿损失。5.若乙方在施工过程中违反国家法律法规、环保要求或给农田造成损害的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。如因此导致甲方受到行政处罚或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协