个人解除商铺租赁协议书

个人解除商铺租赁协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于[商铺具体地址]的商铺事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并签订本个人解除商铺租赁协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，妥善处理相关事宜。一、解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因为：[详细说明解除合同的原因，如双方达成新的合作意向、市场环境变化等]二、商铺基本情况1.商铺位置：位于[商铺具体地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营业态，如餐饮、零售等]。3.商铺装修及附属设施：乙方承租期间对商铺进行了装修，装修费用为[X]元，具体装修情况及附属设施明细见附件《商铺装修及附属设施清单》。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还商铺及附属设施。有权检查乙方交还的商铺及附属设施是否符合本协议约定。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。协助乙方办理与商铺租赁相关的注销登记等手续。对乙方在承租期间合理使用商铺所形成的装修及附属设施，在扣除乙方应承担的费用后，按照本协议约定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金、押金及其他费用。有权要求甲方按照本协议约定对乙方的装修及附属设施给予补偿。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还商铺及附属设施，并保证商铺及附属设施完好无损（正常损耗除外）。清理商铺内的物品，恢复商铺原状。支付本协议约定应由乙方承担的费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截至解除合同之日的费用。协助甲方办理与商铺租赁相关的注销登记等手续。四、费用结算（一）租金及押金1.租金：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计[X]元。经双方协商，甲方应退还乙方剩余租金[X]元，退还方式为[具体退还方式，如银行转账，注明收款账号]，退还时间为[具体日期]。2.押金：乙方承租时向甲方支付押金[X]元。甲方应在乙方按照本协议约定交还商铺及附属设施且无违约行为后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方，退还方式同租金退还方式。（二）其他费用1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，结清承租期间产生的水电费、物业费等所有费用。经双方核对确认，乙方应支付的水电费为[X]元，物业费为[X]元，共计[X]元。乙方应将上述费用支付至甲方指定账户。2.对于乙方在商铺经营过程中产生的其他费用，如燃气费、通讯费等，由乙方自行承担并负责结清，与甲方无关。五、装修及附属设施补偿1.经双方协商一致，甲方同意对乙方的装修及附属设施给予补偿。补偿金额按照乙方装修及附属设施的现值计算，经双方共同委托的专业评估机构评估，评估价值为[X]元。甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将装修及附属设施补偿款支付至乙方指定账户。2.如乙方对评估结果有异议，应在收到评估报告后的[X]个工作日内提出书面异议。双方应另行协商确定补偿金额或重新委托评估机构进行评估。六、商铺交还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将商铺及附属设施完好无损地交还甲方。交还时，乙方应保证商铺内无任何物品遗留，地面、墙面、门窗等设施保持原状（正常损耗除外）。2.甲方应在乙方交还商铺后的[X]个工作日内进行验收。如发现商铺及附属设施存在损坏或乙方未按照约定交还的情况，甲方有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任，并在乙方支付相应费用后进行修复或自行修复，修复费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金、押金、装修及附属设施补偿款等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还商铺及附属设施，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定结清承租期间的费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施追讨费用，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]