商铺买卖合同解除协议书

商铺买卖合同解除协议书甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《商铺买卖合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方购买甲方位于[商铺具体地址]的商铺事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述商铺买卖合同事宜，达成如下协议：一、标的物及服务描述1.商铺基本情况该商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺为[具体楼层]，朝向为[具体朝向]。商铺结构为[结构类型]，装修状况为[装修情况描述]，附属设施包括但不限于[附属设施列举]。2.服务内容甲方应按照合同约定向乙方交付符合约定标准的商铺，并协助乙方办理相关产权登记手续。在商铺交付前，甲方负责商铺的维护和保养，确保商铺处于可正常使用状态。二、合同解除原因双方一致同意，因[具体解除原因]，决定解除于[签订日期]签订的《商铺买卖合同》。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的购房款及相关费用。协助乙方办理与商铺相关的解除手续，包括但不限于向相关部门申请撤销备案登记等。负责处理因商铺买卖合同解除可能产生的与第三方的纠纷，确保乙方不因合同解除而遭受额外损失。在合同解除后，不得再就该商铺向乙方主张任何权利。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及相关费用。有权要求甲方协助办理与商铺相关的解除手续。义务按照本协议约定向甲方支付因合同解除可能产生的相关费用。配合甲方办理与商铺相关的解除手续，提供必要的文件和资料。在合同解除后，不得再就该商铺向甲方主张任何权利。四、款项退还及支付1.甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向乙方一次性退还已收取的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在收到甲方退还的购房款后[X]个工作日内，向甲方支付因合同解除产生的相关费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用包括但不限于[费用明细列举]。3.双方同意，上述款项的支付和退还均通过银行转账方式进行，甲方指定收款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方指定付款账户为：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、商铺交接1.双方应在本协议生效且甲方完成购房款退还后[X]个工作日内，办理商铺交接手续。2.交接时，乙方应将商铺及其附属设施设备等完好无损地返还给甲方，甲方应进行验收。如发现商铺及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.商铺交接完成后，双方应签署商铺交接确认书，确认商铺已完成交接。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项及按照同期银行贷款利率计算的利息。2.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照费用总额的[X%]支付违约金，同时乙方应支付已产生的全部费用。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：___________