房屋买卖中介合同范本

房屋买卖中介合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[委托人姓名]性别：[委托人性别]身份证号：[委托人身份证号码]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人联系电话]乙方（受托人）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司联系电话]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]鉴于甲方有房屋买卖需求，乙方作为专业的房地产中介机构，具备为甲方提供房屋买卖中介服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）甲方委托出售房屋信息1.房屋位置：位于[房屋具体地址，详细到门牌号]2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]5.房屋装修情况：[精装修、简装修、毛坯等]6.房屋产权情况：[是否有产权证书，产权证书编号，是否存在抵押、查封等权利受限情况]（二）甲方委托购买房屋信息（如适用）1.意向购买房屋区域：[具体城市、区域]2.意向房屋类型：[如住宅、商业、办公等]3.意向房屋建筑面积：[预计面积范围]4.购房预算：[人民币X元]（三）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房屋买卖中介服务：1.寻找合适的房屋出售方或购买方（根据甲方需求确定）。2.协助甲方与交易对方进行房屋买卖相关事宜的沟通、协商。3.对房屋买卖过程中涉及的合同条款、交易流程等提供专业的法律、政策咨询和建议。4.协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户登记、协助办理房屋交付等相关事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权知晓房屋买卖交易的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。在乙方促成房屋买卖交易成功后，有权拒绝支付不合理的费用。2.义务向乙方如实提供与房屋买卖相关的真实信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋实际情况、自身交易需求及经济状况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与乙方共同与交易对方沟通协商、签署相关文件、办理各项手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在促成房屋买卖交易成功后，有权要求甲方支付中介服务费用及其他合理费用。有权根据甲方提供的信息及市场情况，为甲方推荐合适的房屋交易对象。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。对甲方提供的信息及要求予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。积极为甲方寻找合适的房屋交易对象，按照甲方要求及市场行情，尽力促成房屋买卖交易成功。在寻找交易对象过程中，应如实向甲方介绍交易对方的情况，并协助甲方与交易对方进行沟通协商。为甲方提供专业的法律、政策咨询和建议，确保房屋买卖交易过程合法合规。对房屋买卖过程中涉及的合同条款、交易流程等进行审核，提出合理的修改意见，保障甲方的合法权益。在促成房屋买卖交易成功后，协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于协助甲方与交易对方签订房屋买卖合同、办理产权过户登记、协助办理房屋交付等相关事宜。在办理手续过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，并提供必要的协助。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准1.若乙方促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。2.若乙方促成甲方与房屋购买方签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.支付时间在甲方与房屋出售方或购买方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%。在房屋买卖交易办理完产权过户登记手续之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。2.支付方式甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方因自身原因拒绝履行或擅自变更、解除本合同，导致乙方无法完成中介服务工作的，甲方应按照本合同约定中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的赔偿款、违约金、律师费、诉讼费、差旅费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的违约金、赔偿款、律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并向甲方支付违约金[X]元。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式促成房屋买卖交易成功，每逾期一日，应按照已收取的中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用，同时乙方应承担甲方因另行寻找中介服务机构而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋买卖交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与