商铺解除托管合同范本

商铺解除托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方将其拥有的商铺委托给乙方进行管理，现经双方友好协商，一致同意解除原托管合同，并就相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：[商业经营的具体用途，如服装销售、餐饮等]。3.商铺权属：甲方合法拥有该商铺的所有权，产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况。二、原托管合同概述1.原托管合同签订时间：[具体日期]2.原托管合同约定的托管期限：自[起始日期]至[结束日期]3.原托管合同约定的双方权利义务：甲方权利义务：有权按照合同约定获取商铺经营收益。有义务向乙方提供真实、合法的商铺产权证明及相关资料。应协助乙方办理与商铺经营管理相关的必要手续。乙方权利义务：有权对商铺进行经营管理，包括但不限于招商、运营等。有义务按照合同约定的方式和时间向甲方支付商铺经营收益。应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途或进行有损商铺价值的行为。三、解除托管合同的原因双方一致确认，由于[具体原因，如市场环境变化、经营策略调整等]，经友好协商，决定提前解除原托管合同。四、解除托管合同的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原托管合同自[解除日期]起正式解除。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.收回商铺自本合同生效之日起，甲方有权收回商铺，并自行负责商铺的后续经营管理或处置。乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，将商铺腾空并交还给甲方，同时保证商铺的结构、装修及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。2.结算收益乙方应按照原托管合同约定的结算方式和时间，与甲方进行经营收益的结算。结算截止日期为合同解除之日。经双方核对无误后，乙方应在[X]个工作日内将应支付给甲方的经营收益余额一次性支付至甲方指定的银行账户。3.协助配合甲方在收回商铺及办理相关手续过程中，乙方应积极协助配合，提供必要的文件、资料及信息。如因乙方原因导致甲方收回商铺或办理相关手续出现延误或障碍，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.清理交接乙方应负责清理商铺内的所有物品，并在合同解除后的[X]个工作日内将商铺恢复至交付时的原状（除正常使用损耗外）。乙方应向甲方移交与商铺经营管理相关的所有文件、资料、账目及其他物品，包括但不限于租赁合同、客户信息、营销方案、财务报表等。2.债务处理乙方在托管期间所产生的一切债务（包括但不限于租金、物业费、水电费、员工工资等），由乙方自行承担并负责清偿。如因乙方未及时清偿债务导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。3.协助配合乙方应协助甲方办理与商铺交接相关的手续，包括但不限于物业交割、工商登记变更等。乙方应向甲方提供在托管期间对商铺进行的装修、改造等情况的详细说明及相关资料，以便甲方了解商铺现状。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式收回商铺或接收经营收益结算，每逾期一日，应按照未收回金额或未结算金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.如甲方违反本合同约定，擅自变更商铺用途或进行有损商铺价值的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空并交还商铺、支付经营收益或移交相关文件资料，每逾期一日，应按照应交付金额或应移交物品价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方在托管期间擅自改变商铺用途、损坏商铺结构或附属设施设备、拖欠债务等，乙方应负责恢复原状、赔偿损失，并承担由此给甲方造成的一切法律责任和经济损失。3.乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或商铺经营管理信息的，应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约金数额按照乙方在托管期间获取的全部收益的[X%]计算。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月___