人防车位包销合同范本

人防车位包销合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[项目名称]（以下简称"该项目"）中部分人防车位的处置权，乙方具备车位包销的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方包销该项目人防车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该项目人防车位位于[具体位置，如地下车库[X]区[X]排[X]号等详细信息]。2.车位数量：共计[X]个。3.车位规格：每个车位的尺寸为长[X]米，宽[X]米，高度不低于[X]米，符合国家及当地关于停车位的相关标准。4.使用性质：人防车位，平时由乙方用于停车经营，战时由国家统一调配使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的包销款项。有权对乙方的包销行为进行监督，要求乙方按照本合同约定的方式和期限进行销售。有权在乙方违反本合同约定时，按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该项目人防车位的相关资料，包括但不限于车位规划图、产权证明（如有）、人防工程相关文件等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与车位销售相关的手续，如开具发票、提供必要的销售场地等，但相关费用由乙方承担。保证该项目人防车位符合法律法规规定的销售条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的价格和方式销售该项目人防车位。在包销期限内，有权独立开展车位销售的营销活动，包括但不限于广告宣传、客户推广等，但活动内容不得违反法律法规及本合同约定。有权获得本合同约定的销售提成或收益。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付包销款项。以甲方名义或双方认可的方式进行车位销售，确保销售行为合法合规，并遵守甲方制定的销售政策和流程（如有）。负责对购买车位的客户进行登记、管理，并协助客户办理相关停车手续。定期向甲方汇报车位销售情况，包括销售进度、客户信息等。在包销期限届满后，将未销售的车位按照本合同约定的方式处理。三、包销价格及付款方式（一）包销价格1.双方约定该项目人防车位的包销价格为每个车位人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.该价格为固定价格，不因市场价格波动、政策调整等因素而变动。（二）付款方式1.首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付包销款项的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.剩余款项：乙方应在[具体付款时间节点，如在完成[X]%车位销售后的[X]个工作日内]，将剩余包销款项一次性支付给甲方。四、销售期限及销售目标1.销售期限：本合同的包销期限自合同签订之日起[X]个月。2.销售目标：乙方应在包销期限内完成[X]个车位的销售任务，即销售比例达到[X]%。五、销售提成及收益分配1.销售提成：若乙方在包销期限内完成销售目标，对于超出销售目标部分的车位销售，甲方按照每个车位人民币[X]元的标准向乙方支付销售提成。2.收益分配：乙方按照本合同约定的包销价格销售车位所获得的销售收入，扣除应支付给甲方的包销款项及销售提成后，剩余收益归乙方所有。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理销售手续，导致乙方无法正常销售车位的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定，擅自处置该项目人防车位或与第三方签订类似包销合同，导致乙方权益受损的，甲方应双倍返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付包销款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照本合同包销总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的销售期限和销售目标完成车位销售任务，对于未完成销售的车位，乙方应按照包销价格的[X]%向甲方支付差额款项。若乙方在销售过程中存在欺诈客户、虚假宣传等违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或