建筑拆迁施工合同范本

建筑拆迁施工合同范本甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[具体地址]的建筑物及附属设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围乙方同意甲方拆除位于[具体地址]的建筑物，该建筑物包括但不限于[详细列举建筑物的具体组成部分，如主房、附房、仓库等]，建筑面积共计[X]平方米。同时，拆除范围内的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如围墙、大门、化粪池、水电设施等]。2.拆除要求甲方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除工作，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整标准，如场地平整，无建筑垃圾残留等]要求。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照当地政府相关规定进行妥善处理，不得随意倾倒。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合甲方进行拆迁工作。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆除方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务负责办理与本次拆迁相关的各类审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。组织专业的拆迁队伍进行拆除工作，并对拆迁过程中的安全负责。在拆除过程中，如发现乙方存在隐瞒、虚报拆除范围内建筑物及附属设施情况的，有权要求乙方如实告知，并有权根据实际情况调整拆迁费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。有权对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作行为，有权要求甲方立即纠正。2.义务向甲方提供与拆除范围内建筑物及附属设施相关的合法有效的产权证明、规划许可等文件资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。在拆迁开始前，负责清空拆除范围内的所有物品，并妥善处理相关人员的安置问题，确保拆迁工作顺利进行。积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方要求提供必要的协助和支持，如提供房屋钥匙、协助搬迁等。如因乙方原因导致拆迁工作延误或出现其他问题，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用双方经协商确定，本次建筑拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除建筑物及附属设施的所有费用，以及建筑垃圾清理、运输、处理费用等一切与拆迁相关的费用。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆除范围内建筑物及附属设施的拆除工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除后的场地清理平整工作完成，并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方因自身原因导致拆迁工作延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的资料存在虚假、不实等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中违反相关法律法规或本合同约定，导致出现安全事故或其他纠纷的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________