农村双方土地纠纷协议书

农村双方土地纠纷协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在农村土地使用过程中产生了纠纷，为妥善解决争议，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地纠纷事宜达成如下协议：一、土地纠纷基本情况（一）土地位置及面积1.争议土地位于[具体农村地名]，东至[相邻土地或边界标识]，南至[相邻土地或边界标识]，西至[相邻土地或边界标识]，北至[相邻土地或边界标识]。2.经双方现场丈量及确认，争议土地面积为[X]平方米（以实际丈量为准）。（二）土地来源及历史使用情况1.甲方称该土地于[购买时间或取得时间]从[原土地所有者姓名]处购买所得，购买价格为[X]元，并提供了[购买合同或相关证明材料名称]作为证据。2.乙方称该土地自[起始使用时间]起一直由其使用，期间进行了[土地使用行为描述，如耕种、修建简易房屋等]，并提供了[相关使用证明材料名称，如土地承包经营权证、村委会证明等]作为证据。二、标的物或服务具体描述（一）土地现状1.土地目前主要用于[土地实际用途，如种植农作物、闲置等]。2.土地上现有[地上附着物情况，如农作物品种及数量、是否有建筑物及其他附属设施等]。（二）双方对土地的主张1.甲方主张对该土地拥有完整的所有权及使用权，要求乙方停止对土地的侵占行为，并恢复土地原状。2.乙方主张其对该土地拥有合法的使用权益，要求甲方尊重其历史使用事实，不得干扰其正常使用土地。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，保障其对土地的合法权益。在乙方违反本协议约定时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方赔偿损失、恢复原状等。2.义务向乙方提供土地购买或取得的相关合法证明材料，证明其对土地拥有合法权益。尊重乙方在本协议签订前对土地的合理使用行为，不得故意破坏乙方在土地上的合法投入及地上附着物。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如因本协议履行需要），提供必要的证明文件和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其在土地上的合法使用权益。在甲方违反本协议约定时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于要求甲方赔偿损失、恢复原状等。2.义务向甲方提供土地历史使用的相关合法证明材料，证明其对土地的使用具有合理性和合法性。按照本协议约定的方式和范围使用土地，不得超出约定范围侵占甲方土地或进行损害甲方权益的行为。在本协议签订后，停止对争议土地的进一步侵权行为，并配合甲方进行土地权益的界定和调整。四、土地权益界定与调整（一）土地权益界定原则1.根据双方提供的证据及土地历史使用情况，结合公平、合理、合法的原则，对争议土地的权益进行重新界定。2.在界定土地权益时，充分考虑土地的实际用途、投入情况以及双方的合理预期。（二）土地权益调整方式1.经双方协商一致，确定以[具体调整方式，如划分边界、确定使用比例等]对争议土地的权益进行调整。2.若采用划分边界的方式，由双方共同委托专业测绘机构对土地边界进行重新测绘，并以测绘结果为准确定双方土地边界。测绘费用由[承担方]承担。3.若采用确定使用比例的方式，根据土地的实际情况及双方历史使用贡献，确定甲方享有[X]%的土地权益，乙方享有[X]%的土地权益。双方按照各自权益比例对土地进行使用和管理。（三）地上附着物处理1.对于土地上现有的地上附着物，根据其归属及双方协商意见进行处理：若地上附着物归乙方所有，乙方应在本协议签订后[X]日内自行拆除或清理，恢复土地原状。乙方拆除或清理地上附着物过程中产生的费用由乙方自行承担。若地上附着物归甲方所有，甲方应给予乙方合理补偿。补偿标准为[具体补偿标准，如按照附着物市场价值的[X]%进行补偿等]。甲方应在本协议签订后[X]日内支付补偿款，乙方在收到补偿款后[X]日内配合甲方完成地上附着物的交接和清理工作。若地上附着物由双方共同投入形成，双方应根据各自投入比例协商确定附着物的归属及补偿方式。协商不成的，可通过评估机构对附着物价值进行评估，按照评估结果及双方投入比例进行分配和补偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供相关证明材料或故意干扰乙方正常使用土地，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法正常行使土地使用权益的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，继续侵占甲方土地或进行损害甲方权益的行为，乙方应立即停止侵权行为，并向甲方支付违约金[X]元。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于土地价值损失、地上附着物损失、因土地纠纷导致的其他间接损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式拆除或清理地上附着物，每逾期一日，应按照地上附着物价值的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行拆除或清理地上附着物，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照地上附着物价值的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方进行土地权益界定和调整工作，导致协议无法顺利履行的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中，双方应首先通过友好协商解决争议。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。双方应指定专人负责协商事宜，并保持密切沟通。协商达成一致的，应签订书面补充协议，作为本协议的组成部分。（二）仲裁若双方协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。（三）诉讼若双方未约定仲裁或仲裁裁决被撤销、不予执行的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方确认本协议中填写的地址及联系电话为有效联系方式。任何一方如发生地址或联系电话变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址或联系电