外墙修缮安全生产协议书

外墙修缮安全生产协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有外墙修缮的需求，乙方具备外墙修缮的专业资质和能力，为明确双方在修缮工程中的权利义务，确保修缮工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修缮范围：甲方建筑物的外墙整体修缮，包括但不限于墙面裂缝修补、脱落涂层修复、防水处理、外立面清洗及局部损坏部位的更换等。具体修缮部位及要求以双方确认的修缮方案为准。2.修缮标准：乙方应按照国家及地方现行的外墙修缮相关规范、标准以及行业通行的良好做法进行施工，确保修缮后的外墙达到安全、美观、耐用的效果。修缮后的外墙应具备良好的防水、防风、防渗漏性能，颜色和外观应与原建筑整体协调一致。3.修缮材料：乙方所使用的修缮材料应符合国家质量标准和设计要求，具备合格证书及质量检验报告，并经甲方验收认可后方可使用。对于涉及安全性能的关键材料，如防水材料、粘结剂等，应选用知名品牌且质量可靠的产品。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。对乙方提供的修缮方案、材料、设备等有知情权，有权要求乙方提供详细的资料和说明。2.义务向乙方提供与外墙修缮相关的基础资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、使用情况说明等，协助乙方进行现场勘查和制定修缮方案。为乙方的修缮工作提供必要的协助和便利条件，如协调建筑物内相关人员的配合、提供临时存放材料和设备的场地等。按照合同约定及时支付修缮费用。对乙方提交的修缮方案、施工计划等进行审核，并在合理期限内给予答复。如发现问题或不合理之处，应及时通知乙方进行修改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助，支付修缮费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的修缮方案，并有权按照修缮方案进行施工。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求甲方给予合理的工期顺延或相应的补偿。2.义务具备从事外墙修缮工程所需的相应资质证书，并向甲方提供资质证明文件。按照本协议约定及双方确认的修缮方案、施工规范和标准，组织专业施工队伍进行施工，确保修缮工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保施工安全和文明施工。在施工前，将施工计划和安全保障措施告知甲方，并征得甲方同意。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的废弃物应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃，造成环境污染。严格按照合同约定的材料标准选用修缮材料，并向甲方提供材料的质量证明文件。材料进场时，应通知甲方进行验收，未经甲方验收合格的材料不得使用。在修缮过程中，如发现原建筑物存在其他安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。修缮工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方进行竣工验收。在质保期内，对修缮工程质量负责。如出现质量问题，应在接到甲方通知后及时进行维修或处理。质保期自修缮工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用双方经协商确定，本次外墙修缮工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的修缮工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成修缮工程进度的[X]%时，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付至已完工程价款的[X]%。3.竣工验收款：修缮工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到后[X]个工作日内进行审核，审核完成后[X]个工作日内支付至结算价款的[X]%。4.质保金：剩余修缮费用的[X]%作为质保金，在质保期满且无质量问题后，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的修缮范围、标准进行施工，或造成乙方返工、窝工的，甲方应承担因此增加的费用和延误的工期，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的期限完成修缮工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方修缮工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此造成的全部损失。如因乙方原因导致修缮工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未按照合同约定使用修缮材料，或擅自更换材料的，甲方有权要求乙方立即更换符合约定的材料，并承担因此增加的费用。如因材料问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。4.乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方未经甲方书面同意，擅自将修缮工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。