公司果园承包合同范本

公司果园承包合同范本甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有果园一处，乙方有意承包该果园进行经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方果园事宜达成如下协议：一、果园基本情况及承包标的物描述1.果园位置甲方所拥有的果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。该果园面积为[X]亩，包含[具体果树品种及数量，如苹果树[X]棵、梨树[X]棵等]。2.果园现状果园内现有果树处于[具体生长阶段，如盛果期、初果期等]，配套设施包括[列举现有配套设施，如灌溉系统、排水系统、看护房等]，目前果园整体状况良好，具备正常经营条件。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还果园。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应于每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的果园经营活动进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或损害果园利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并有权解除本合同。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证拥有果园的合法所有权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用果园。协助乙方办理果园经营所需的相关手续，如协助乙方申请农业补贴等，但相关费用由乙方承担。在承包期内，不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为除外。按照本合同约定向乙方提供果园现有配套设施的使用条件，并保证配套设施在承包期内正常运行，如因甲方原因导致配套设施无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权自主经营果园，包括但不限于决定果树种植品种、种植方式、经营管理模式等，但不得违反法律法规及本合同约定。有权使用果园内的现有配套设施，但应合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。有权在承包期内依法享有果园经营所产生的收益，但应按照本合同约定履行相关义务。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。按照农业生产规范和市场需求，合理经营果园，不得荒芜果园，不得擅自改变果园用途。如需对果园进行改造或调整种植结构，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责果园的日常维护和管理，包括但不限于果树的修剪、施肥、病虫害防治、灌溉排水等，确保果树正常生长，果园产量和质量不受影响。保护果园环境，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得使用国家禁止使用的农业投入品，避免对土壤、水源等造成污染。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将果园转包、分包或转让给第三方经营。承包期满或合同解除后，应按照甲方要求及时清理果园内的杂物，将果园及配套设施恢复原状，并交还给甲方。如乙方未履行该义务，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、果园的使用与管理1.乙方应按照国家有关农业生产的法律法规和技术标准进行果园经营管理，合理规划果树种植布局，科学施肥、用药、灌溉，确保果园产量和质量。2.乙方在果园内进行的各项经营活动，应符合环保要求，不得对周边环境造成污染和破坏。如因乙方经营活动导致环境污染或其他损害后果的，乙方应承担全部法律责任。3.乙方应加强果园的安全管理，设置必要的安全警示标志，采取有效的安全防范措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、果园的改良与建设1.在承包期内，乙方有权根据果园经营需要对果园进行改良和建设，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。2.乙方进行果园改良和建设所产生的费用由乙方自行承担，所形成的固定资产在承包期满后归甲方所有。如乙方对果园进行改良和建设后，在承包期内提前解除合同的，乙方不得要求甲方对其改良和建设投入进行补偿。3.乙方对果园进行改良和建设时，应遵守相关法律法规和技术规范，确保改良和建设活动的合法性和安全性。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证乙方在承包期内正常使用果园，或未协助乙方办理果园经营所需相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方违反本合同约定，擅自改变果园用途、荒芜果园、转包或分包果园、未合理使用或故意损坏果园配套设施等，甲方有权要求乙方立即纠正，并有权解除本合同。乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在承包期内使用国家禁止使用的农业投入品，导致果园环境受到污染或其他损害后果的，乙方应承担全部法律责任，并应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定在承包期满或合同解除后及时清理果园、恢复原状并交还果园，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。八、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在承包期内，如遇不可抗力或政府征收、征用等原因，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际承包期限收取承包费用，剩余部分承包费用应退还乙方。因不可抗力或政府征收、征用等原因给乙方造成损失的，双方应按照公平合理的原则分担损失。2.合同终止本合同承包期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖