商场接手转让店铺协议书

商场接手转让店铺协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[商场名称]（以下简称"商场"）拥有一间转让店铺（以下简称"该店铺"），现甲方有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意接手并经营该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让该店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[商场具体地址]，[楼层及具体铺位号]。2.店铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.经营范围：该店铺目前经营[具体经营范围]，乙方接手后可根据自身经营规划进行调整，但不得从事违反法律法规及商场规定的经营活动。4.装修及设备设施：店铺内现有装修、设备设施（详见附件一：店铺装修及设备设施清单）一并转让给乙方，乙方应在交接时对其进行验收，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价格包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品等所有与店铺经营相关的权益及物品的价值，但不包括甲方应向商场缴纳的租金、押金及其他未结清的费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作转让价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方完成店铺交接手续且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取店铺转让价款。要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证该店铺的转让行为符合法律法规及商场规定，有权进行转让，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知该店铺的经营状况、财务状况、租赁合同履行情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管该店铺的相关物品及资料，不得擅自转移、损坏或处置。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于向商场提交转让申请、协助乙方与商场重新签订租赁合同等，并确保交接过程顺利进行。负责处理转让前该店铺所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在本协议约定的条件下，取得该店铺的经营权及相关权益。要求甲方按照本协议约定协助办理店铺交接手续。在店铺交接完成后，按照自己的经营规划对店铺进行经营管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守法律法规及商场规定，诚信经营，不得从事违法违规或损害商场及其他第三方利益的经营活动。在店铺交接完成后，及时与商场签订租赁合同，并按照合同约定履行租金、押金及其他费用的支付义务。承担店铺交接完成后所产生的一切债权债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。妥善保管和使用甲方转让的装修、设备设施等物品，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。如需进行装修或改造，应按照商场规定办理相关手续，并不得影响商场的整体形象和其他租户的正常经营。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议生效且乙方支付首付款后[X]日内完成店铺交接手续。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的装修、设备设施（按照附件一清单进行核对）。店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章（如有）。店铺的库存商品清单及相关进货凭证。店铺的租赁合同、物业管理合同等相关合同文件。其他与店铺经营相关的物品及资料。3.交接程序：双方应共同对交接内容进行清点、核对，并制作交接清单，由双方签字确认。对于店铺的装修、设备设施等需要进行调试或试运行的，甲方应在交接时进行演示和说明，确保乙方能够正常使用。交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得店铺经营权或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让价款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。按照转让总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，未按时支付转让价款或未按照约定时间和方式完成店铺交接手续的，乙方应承担以下违约责任：每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方在接手店铺后违反法律法规及商场规定进行经营活动，导致甲方或商场遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一：店铺