托管公司门面合同范本

托管公司门面合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），愿意将其委托给乙方进行管理；乙方具备相关托管经验和能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置以双方现场确认及相关产权证明文件为准。2.门面用途：该门面目前规划用途为[商业用途具体类型，如商铺、餐饮等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.门面现状：甲方应确保交付乙方时，门面及附属设施设备处于正常可使用状态。双方应在交付时共同对门面的装修、设施设备（包括但不限于水电设施、消防设备、空调系统、门窗等）进行详细清点和查验，并形成书面记录。二、委托事项1.甲方委托乙方对该门面进行全面托管，包括但不限于门面的出租、经营管理、日常维护、安全保障等相关事宜。2.乙方负责按照市场行情和甲方要求，寻找合适的租户，并与之签订租赁合同。租赁合同的条款应符合法律法规规定及本合同约定，租金标准及支付方式应报甲方书面确认。3.乙方负责门面的日常经营管理工作，包括但不限于租户的管理、门面的清洁卫生、设施设备的维护保养、水电费及物业费的代收代缴等。确保门面的正常运营，提高门面的使用价值和经济效益。4.乙方应定期向甲方汇报门面的经营情况，包括租户信息、租金收入、费用支出、设施设备状况等，每[具体时间周期，如月度、季度]提交书面报告。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解门面的经营管理情况，查阅乙方提交的相关报告和资料。有权按照本合同约定获得门面的租金收益等相关收入。对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供门面的产权证明文件或相关授权委托文件，确保乙方在托管期间能够合法经营。协助乙方办理与门面经营管理相关的手续，如工商登记、消防备案等（如有需要）。按照本合同约定的时间和方式收取租金等收入，不得无故干涉乙方的正常经营管理工作。承担门面因产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常经营管理的法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取托管费用（如有）。在法律法规允许的范围内，有权自主决定门面的经营管理方式和租户的选择，但应符合本合同约定和甲方利益。对于门面经营管理过程中产生的合理费用，有权按照本合同约定从租金收入等中扣除。2.义务按照本合同约定的标准和方式对门面进行全面托管，尽最大努力提高门面的经营效益。严格遵守法律法规规定，诚信经营，不得从事违法违规活动，不得损害甲方利益和门面的商业信誉。认真履行与租户签订的租赁合同，确保租户按时足额支付租金及相关费用。如租户逾期支付，应及时采取措施追讨，并承担由此产生的相关责任。定期对门面的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时维修或更换，费用由[双方协商确定承担方，如乙方先行垫付，再根据实际情况分摊等]承担。负责门面的安全保障工作，制定并执行安全管理制度，配备必要的安全设施设备，确保租户和门面财产的安全。如发生安全事故，应及时采取措施处理，并承担相应责任（因甲方原因导致的除外）。妥善保管门面的相关资料和文件，包括租赁合同、租户信息、设施设备清单等，在合同终止时应完整移交给甲方。四、租金及支付方式1.租金标准：双方约定该门面的租金标准为每月人民币[X]元，租金标准每[具体调整周期，如一年]根据市场行情协商调整一次。2.租金支付方式：租户应按照租赁合同约定的时间和方式向乙方支付租金，乙方应在收到租金后的[X]个工作日内将租金转付给甲方。如遇节假日，支付时间顺延。3.租金收益分配：除租金外，因门面经营产生的其他收入（如物业费、水电费差价等）归[双方协商确定分配方式，如归甲方所有或按一定比例分成等]。五、费用承担1.乙方在托管期间产生的费用：包括但不限于人员工资、水电费、物业费、设施设备维护保养费、营销推广费等，由乙方自行承担。但乙方应确保费用支出合理，并向甲方提供相关费用明细及票据。2.甲方应承担的费用：门面的房产税、土地使用税等相关税费由甲方按照法律法规规定承担。如因乙方经营管理需要，甲方需协助缴纳其他税费或费用的，乙方应提前告知甲方，甲方应按照要求及时支付，相关费用由[双方协商确定承担方式，如由乙方先行垫付后甲方偿还等]承担。六、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，明确解除合同的日期及双方的权利义务。2.如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件或协助办理手续，导致乙方无法正常经营管理的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。如甲方无故干涉乙方的正常经营管理工作，影响门面经营效益的，甲方应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定收取租金等收入，导致乙方无法按时获得应得款项的，甲方应承担相应责任，并按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定对门面进行全面托管，导致门面经营效益下降或出现其他问题的，乙方应承担相应责任，并按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方全部损失。如乙方违反法律法规规定或本合同约定，擅自改变门面用途、拖欠租金、损坏设施设备等，乙方应立即改正，并按照本合同约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。如乙方未按照本合同约定向甲方汇报门面经营情况或提供虚假报告的，乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金，并及时纠正错误，提供真实准确的报告。如乙方未妥善保管门面相关资料和文件，导致资料丢失或损坏的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协