合伙房屋买卖合同范本

合伙房屋买卖合同范本合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意合伙购买房屋，并共同享有该房屋权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合伙房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，具体门牌号为[详细门牌号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房地产管理部门最终测绘报告为准。3.房屋用途：该房屋规划用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房等具体状态]，附带设施设备包括[详细列举附带的设施设备，如空调、热水器、家具等]。二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：甲乙双方协商确定该房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式双方约定采取[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]。若采取分期付款方式，具体付款安排如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.款项支付方式：乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，开户银行：[银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名]。甲方收到款项后应出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款。与乙方共同协商房屋的使用、处分等相关事宜。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他瑕疵。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在办理产权登记过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方负责支付。在房屋交付前，负责对房屋进行妥善保管，确保房屋及附属设施设备完好无损。因甲方保管不善导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利与甲方共同协商房屋的使用、处分等相关事宜。在支付全部购房款后，有权按照本合同约定取得房屋的相应权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并承担在办理产权登记过程中应由乙方承担的费用。在房屋交付后，按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋通过相关部门的竣工验收，取得《竣工验收备案表》。房屋达到本合同约定的交付标准，包括房屋及附属设施设备完好无损，水、电、气等配套设施能够正常使用。3.交付手续：双方在房屋交付现场进行验收交接，签署《房屋交接单》。《房屋交接单》应详细记录房屋及附属设施设备的状况、交接时间等内容。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。五、产权登记1.甲乙双方应在房屋交付后的[X]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在甲乙双方名下，登记方式为[具体共有方式，如按份共有、共同共有等]，双方各自所占份额为[甲方份额]、[乙方份额]。2.在办理产权登记过程中，如因政策法规调整或其他不可抗力因素导致无法按照本合同约定的时间和方式办理产权登记的，双方应协商解决。如因一方原因导致未能按时办理产权登记手续的，违约方应承担因此给对方造成的损失。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方提供的房屋存在权属纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋权益的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，导致乙方未能按时取得房屋产权证书的，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议